Соглашение о разделе имущества супругов - необходима регистрация в рос реестре при продаже квартиры?

Вопрос №11968314 из г. Архангельск
опубликован 08.01.2017, 19:46

Question

Соглашением о разделе имущества супругов добровольно решили продать квартиру и вырученные деньги поделить поровну. Вопрос: Такая сделка подлежит регистрации в рос реестре?

Горлышева Евгения Васильевна · Accepted Answer

Сначала заключение соглашения о разделе совместно нажитого имущества, регистрация долевой собственности в Росреестре, и только потом договор купли-продажи имущества с покупателем. Очень затратно.
Лучше не определяя доли продать как совместное имущество, а доход поделить пополам, например в договоре купли-продажи установить, что оплата производится обоим супругам по 1/2 стоимости каждому. Переход права от продавцов покупателю регистрируется в Росреестре.

Плясунов Константин Андреевич · Answer

Здравствуйте.
1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

2. В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

3. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

4. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан предоставлять информацию о произведенной регистрации и зарегистрированных правах любому лицу.

Информация предоставляется в любом органе, осуществляющем регистрацию недвижимости, независимо от места совершения регистрации.

5. Утратил силу.

6. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Обязательно.

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемый Борис г.Архангельск!
Соглашение супругов "О разделе недвижимого имущества" необходимо обязательно представить в Регпалату Россреестра субъекта РФ.

Удачи вам Владимир Николаевич
 г.Уфа 08.01.2017 г.

Борис · Answer

Уточняю, в соглашении только один объект недвижимости, который решено продать. Если обращаться Регпалату Россреестра субъекта РФ, то вопрос на кого регистрировать?

Соглашение о разделе имущества супругов - необходима регистрация в рос реестре при продаже квартиры?

Похожие вопросы

Как разделить вырученные деньги от продажи имущества до развода?

Наказание за отказ от раздела вырученных денег после продажи квартиры и его юридическое основание

Продажа имущество до развода обязывает при разводе делить вырученные деньги пополам?

Вопрос юридической силы соглашения о разделе имущества в браке, не удостоверенного нотариусом, в 2011 году

Муж требует соглашение о разделе имущества при разводе по совместному согласию.

Возможность включить в соглашение о разделе имущества условие о продаже квартиры и поделить полученные деньги поровну

Каким образом будет решаться вопрос с наследством при наличии соглашения о разделе имущества супругов?

Если машины куплены в браке на деньги с продажи завещанной квартиры одного из супругов. Как они делятся при разводе?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59