Вопросы по налогу на доход при продаже дома и земельного участка при планируемой постройке

Вопрос по поводу налога на доход при продаже дома и земельного участка. Я планирую построить для проживания дом на земельном участке, приобретенном после 01.01.2016 г. Возможно, что я продам дом и участок земли по прошествии менее 5 лет после покупки земли и постройки дома. Понятно, что налог с продажи земли, который я, будучи гражданином РФ, должен буду уплатить будет = (стоимость продажи - стоимость приобретения) х 13%, верно? Например (900 000 рублей - 800 000 рублей) х 13% = 13 000 рублей. Вопросы с налогом от продажи дома такие: 0.В обязательном ли порядке я должен зарегистрировать построенный дом на себя в регистрационной палате до возможной продажи дома? 1.Могу ли я не оформляя дом на себя продать его новому собственнику-приобретателю, с оформлением дома в рег/палате впервые уже на этого самого пользователя, с тем, чтобы мне освободиться от уплаты налога с дохода от продажи дома? По всей видимости, продажа в данном случае будет заключаться в простой денежной компенсации мне приобретателем моих затрат на постройку упомянутого дома, возможно по простому договору между мной и покупателем, не фигурирующему в рег/палате. 2.Если первый вариант, не возможен, то каким образом я могу освободиться от уплаты данного налога или минимизировать его? 3.Какие документы подойдут для налоговой инспекции в качестве подтверждения моих затрат на строительство дома? 4.Каким образом подтвердить затраты на выплату оплаты за работу наемной бригады на строительстве, отделке, других работ при постройке дома? Заранее благодарен за ответы!