Вопросы по налогу на доход при продаже дома и земельного участка при планируемой постройке
Вопрос №11980644
из г. Казань
опубликован 11.01.2017, 11:08
опубликован 11.01.2017, 11:08
Вопрос по поводу налога на доход при продаже дома и земельного участка. Я планирую построить для проживания дом на земельном участке, приобретенном после 01.01.2016 г. Возможно, что я продам дом и участок земли по прошествии менее 5 лет после покупки земли и постройки дома. Понятно, что налог с продажи земли, который я, будучи гражданином РФ, должен буду уплатить будет = (стоимость продажи - стоимость приобретения) х 13%, верно? Например (900 000 рублей - 800 000 рублей) х 13% = 13 000 рублей. Вопросы с налогом от продажи дома такие:
0.В обязательном ли порядке я должен зарегистрировать построенный дом на себя в регистрационной палате до возможной продажи дома?
1.Могу ли я не оформляя дом на себя продать его новому собственнику-приобретателю, с оформлением дома в рег/палате впервые уже на этого самого пользователя, с тем, чтобы мне освободиться от уплаты налога с дохода от продажи дома? По всей видимости, продажа в данном случае будет заключаться в простой денежной компенсации мне приобретателем моих затрат на постройку упомянутого дома, возможно по простому договору между мной и покупателем, не фигурирующему в рег/палате.
2.Если первый вариант, не возможен, то каким образом я могу освободиться от уплаты данного налога или минимизировать его?
3.Какие документы подойдут для налоговой инспекции в качестве подтверждения моих затрат на строительство дома?
4.Каким образом подтвердить затраты на выплату оплаты за работу наемной бригады на строительстве, отделке, других работ при постройке дома?
Заранее благодарен за ответы!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Понятно, что налог с продажи земли, который я, будучи гражданином РФ, должен буду уплатить будет = (стоимость продажи - стоимость приобретения) х 13%, верно? Например (900 000 рублей - 800 000 рублей) х 13% = 13 000
С этого платить не будете, существует налоговый вычет 1 млн. руб.
11.01.2017, 11:33
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 24 минуты
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 661
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 778
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
19
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 905
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.6
39 389
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 055
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Далее должен ли я как ПБОЮЛ на вмененном доходе оплачивать НДС и налог на доходы.
Налог на продажу дачного участка с домом - особенности для пенсионеров, дома 2012 года постройки
Как рассчитать налог при продаже дома и земельного участка - советы и рекомендации
Какие права я получу на незарегистрированную постройку при приобретении земельного участка?
Как рассчитать налог на доход физического лица при продаже дома и земельного участка?
Как использовать имущественный вычет при продаже дома и понизить налоговую нагрузку
Продажа гаража с земельным участком - налогообложение, разделение сделки и другие вопросы
Возможна ли покупка земельного участка в коттеджном поселке через предварительный договор?
Возможность указать отдельно стоимость земельного участка и дома при продаже и минимизация подоходного налога
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут