Вопросы и опасения при покупке квартиры через переуступку - безопасность ипотеки и определение готовности жилья
Вопрос №11982115
из г. Ярославль
опубликован 11.01.2017, 15:39
опубликован 11.01.2017, 15:39
Мы собираемся брать ипотеку на приобретение квартиры. Дом должен сдаться в ближайшие дни, но продавцы не хотят сами оформлять св-во о праве собственности, хотят по переуступке. У меня 2 вопроса:
1) безопасно ли покупать квартиру в принятом доме по переуступке, к тому же застройщик банкрот (СУ 155), там через суд выдают св-ва о праве собственности
2) когда жилье считается готовым (не знаем какую ипотеку оформлять - под строящееся или готовое) когда дом принят комиссией или когда на руках св-во о праве собственности?
Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не понятно, зачем вам нужны проблемы с покупкой этой квартиры: если право собственности только через суд, значит на строительство дома не были получены разрешительные документы, поэтому собственники и не хотят с этим заморачиваться. Если застройщик банкрот, то не известно, кто и когда сдаст этот дом, кредит вы будете оплачивать, а зарегистрировать квартиру будет проблематично и неизвестно в какие сроки вы сможете туда заехать: будет ли подключен газ, канализация и пр.
Жилье "готово"-когда сдан дом: подключены все коммуникации, есть все разрешения и пр.
13.01.2017, 13:35
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.3
5 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
53
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Иск о признании права на переуступку без согласия застройщика или о признании недействительности пункта ДДУ
Как правильно оформить документы на покупку квартиры в строящемся доме и обезопасить себя от рисков при взаимодействии
Законность требования застройщика о денежной компенсации за согласие на переуступку исследуется?
Вопрос: нужно ли признавать право собственности через суд или ждать сдачи дома, и могут ли нашу квартиру перепродать?
Если да - то как платить госпошлину - с двух квартир?
Возможность возврата оплаты за получение права собственности через суд при приобретении квартиры по договору жск
Как обезопасить себя при покупке квартиры в строящемся доме - советы и рекомендации
Как взыскать компенсацию с застройщика за купленную квартиру через фирму посредника, которая обанкротилась
Как оформить ипотеку на квартиру у инвестора застройщика и определить ее статус вторичного жилья
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут