Вопросы и опасения при покупке квартиры через переуступку - безопасность ипотеки и определение готовности жилья

Вопрос №11982115 из г. Ярославль
опубликован 11.01.2017, 15:39

Мы собираемся брать ипотеку на приобретение квартиры. Дом должен сдаться в ближайшие дни, но продавцы не хотят сами оформлять св-во о праве собственности, хотят по переуступке. У меня 2 вопроса:

1) безопасно ли покупать квартиру в принятом доме по переуступке, к тому же застройщик банкрот (СУ 155), там через суд выдают св-ва о праве собственности

2) когда жилье считается готовым (не знаем какую ипотеку оформлять - под строящееся или готовое) когда дом принят комиссией или когда на руках св-во о праве собственности?

Спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Балахтин Филипп Викторович

Юрист Новороссийск, стаж 25 лет

4.6 11965 отзывов

Не понятно, зачем вам нужны проблемы с покупкой этой квартиры: если право собственности только через суд, значит на строительство дома не были получены разрешительные документы, поэтому собственники и не хотят с этим заморачиваться. Если застройщик банкрот, то не известно, кто и когда сдаст этот дом, кредит вы будете оплачивать, а зарегистрировать квартиру будет проблематично и неизвестно в какие сроки вы сможете туда заехать: будет ли подключен газ, канализация и пр.

Жилье "готово"-когда сдан дом: подключены все коммуникации, есть все разрешения и пр.

13.01.2017, 13:35

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 день

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59