Вопросы и опасения при покупке квартиры через переуступку - безопасность ипотеки и определение готовности жилья
Вопрос №11982115
из г. Ярославль
опубликован 11.01.2017, 15:39
опубликован 11.01.2017, 15:39
Мы собираемся брать ипотеку на приобретение квартиры. Дом должен сдаться в ближайшие дни, но продавцы не хотят сами оформлять св-во о праве собственности, хотят по переуступке. У меня 2 вопроса:
1) безопасно ли покупать квартиру в принятом доме по переуступке, к тому же застройщик банкрот (СУ 155), там через суд выдают св-ва о праве собственности
2) когда жилье считается готовым (не знаем какую ипотеку оформлять - под строящееся или готовое) когда дом принят комиссией или когда на руках св-во о праве собственности?
Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не понятно, зачем вам нужны проблемы с покупкой этой квартиры: если право собственности только через суд, значит на строительство дома не были получены разрешительные документы, поэтому собственники и не хотят с этим заморачиваться. Если застройщик банкрот, то не известно, кто и когда сдаст этот дом, кредит вы будете оплачивать, а зарегистрировать квартиру будет проблематично и неизвестно в какие сроки вы сможете туда заехать: будет ли подключен газ, канализация и пр.
Жилье "готово"-когда сдан дом: подключены все коммуникации, есть все разрешения и пр.
13.01.2017, 13:35
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 163
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 339
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 531
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
46
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 711
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
441
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 825
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
4.9
653
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.6
10 691
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 291
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Иск о признании права на переуступку без согласия застройщика или о признании недействительности пункта ДДУ
Как правильно оформить документы на покупку квартиры в строящемся доме и обезопасить себя от рисков при взаимодействии
Законность требования застройщика о денежной компенсации за согласие на переуступку исследуется?
Вопрос: нужно ли признавать право собственности через суд или ждать сдачи дома, и могут ли нашу квартиру перепродать?
Если да - то как платить госпошлину - с двух квартир?
Возможность возврата оплаты за получение права собственности через суд при приобретении квартиры по договору жск
Как обезопасить себя при покупке квартиры в строящемся доме - советы и рекомендации
Как взыскать компенсацию с застройщика за купленную квартиру через фирму посредника, которая обанкротилась
Как оформить ипотеку на квартиру у инвестора застройщика и определить ее статус вторичного жилья
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут