Вопросы и опасения при покупке квартиры через переуступку - безопасность ипотеки и определение готовности жилья
Вопрос №11982115
из г. Ярославль
опубликован 11.01.2017, 15:39
опубликован 11.01.2017, 15:39
Мы собираемся брать ипотеку на приобретение квартиры. Дом должен сдаться в ближайшие дни, но продавцы не хотят сами оформлять св-во о праве собственности, хотят по переуступке. У меня 2 вопроса:
1) безопасно ли покупать квартиру в принятом доме по переуступке, к тому же застройщик банкрот (СУ 155), там через суд выдают св-ва о праве собственности
2) когда жилье считается готовым (не знаем какую ипотеку оформлять - под строящееся или готовое) когда дом принят комиссией или когда на руках св-во о праве собственности?
Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не понятно, зачем вам нужны проблемы с покупкой этой квартиры: если право собственности только через суд, значит на строительство дома не были получены разрешительные документы, поэтому собственники и не хотят с этим заморачиваться. Если застройщик банкрот, то не известно, кто и когда сдаст этот дом, кредит вы будете оплачивать, а зарегистрировать квартиру будет проблематично и неизвестно в какие сроки вы сможете туда заехать: будет ли подключен газ, канализация и пр.
Жилье "готово"-когда сдан дом: подключены все коммуникации, есть все разрешения и пр.
13.01.2017, 13:35
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 701
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 899
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 404
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 193
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 582
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 958
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.9
5 072
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
692
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 178
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Иск о признании права на переуступку без согласия застройщика или о признании недействительности пункта ДДУ
Как правильно оформить документы на покупку квартиры в строящемся доме и обезопасить себя от рисков при взаимодействии
Законность требования застройщика о денежной компенсации за согласие на переуступку исследуется?
Вопрос: нужно ли признавать право собственности через суд или ждать сдачи дома, и могут ли нашу квартиру перепродать?
Если да - то как платить госпошлину - с двух квартир?
Возможность возврата оплаты за получение права собственности через суд при приобретении квартиры по договору жск
Как обезопасить себя при покупке квартиры в строящемся доме - советы и рекомендации
Как взыскать компенсацию с застройщика за купленную квартиру через фирму посредника, которая обанкротилась
Как оформить ипотеку на квартиру у инвестора застройщика и определить ее статус вторичного жилья
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут