Возможно ли выселить арендатора и удержать его имущество при неоплате коммунальных услуг на устной договоренности? Какие правовые нормы существуют по данной теме и каким действиям можно предпринять в данной ситуации?

Вопрос №11982245 из г. Астрахань
опубликован 11.01.2017, 16:02

Сдаем жилье в аренду на устной договоренности. Арендатор не оплачивает ком. платежи в течении 6 месяцев. Могу ли я выселить его и удержать часть имущества до погашения долга?, если да то на какой срок?, и что можно предпринять в данной ситуации?. Какие правовые нормы существуют по данной теме?. С уважением Владимир.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матушанская Ирина Валерьевна

Адвокат Курск, стаж 25 лет

4.7 6588 отзывов

Вам необходимо было заключить договор аренды жилого помещения. Предложить им съехать Вы, конечно, можете. А вот имущество удерживать нельзя. Подпишите с ними договор и тогда сможете обратиться в суд с иском о взыскании суммы долга за ком. услуги (что необходимо прописать в договоре).

11.01.2017, 16:07

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Разборов Андрей Викторович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 7017 отзывов

Договоренность устная, следовательно, взыскать что либо с арендодателя будет чрезвычайно сложно. Выселить можете легко. По той же причине. Имущество забрать у него не получится.

11.01.2017, 16:05

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Шестаков Павел Дмитриевич

Юрист из города Новоуральск, стаж 12 лет

4.9 5558 отзывов

Могу ли я выселить его и удержать часть имущества до погашения долга?,

Только по решению суда, в случае обращения вас туда, и отдельно надо заявить исковые требования об аресте имущества до суда. Физически удерживать чужое имущество не советую.

если да то на какой срок?,

имущество удерживать не стоит

и что можно предпринять в данной ситуации?.

Обратится в суд, попробовать наложить арест на имущество в квартире до разрешения спора. В случае, если у вас в договоре аренды прописана обязанность оплачивать коммунальные услуги дело выйгрышное.

Какие правовые нормы существуют по данной теме?.

ФЗ "Об исполнительном производстве"

Гражданский кодекс РФ.

11.01.2017, 16:06

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста