Как приобрести дом, у которого часть наследства переходит государству?

Вопрос №11983014 из г. Новосибирск
опубликован 11.01.2017, 18:14

Я хочу купить дом, у хозяйки была мама и отчим их уже давно нет в живых, хозяйка вступила в права наследования, но только маминой части оказалось что 1/2 часть отчима т.к он не был в официальном браке с ее мамой и в основном сидел в тюрьме, после его смерти ей нужно было ждать 18 лет пока не обьявится наследник, но детей и родственников у него нет, значит его часть отходит государству, тогда как купить это дом❓

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матушанская Ирина Валерьевна

Адвокат Курск, стаж 25 лет

4.7 6588 отзывов

Ст. 1145 ГК РФ ч.3. Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя. Пусть хозяйка вступает в права наследования, если к нотариусу не обращалась, теперь в судебном порядке признает право собственности в порядке наследования. Вы либо 1/2 дома покупаете, либо подождите пока она оформит оставшуюся часть.

11.01.2017, 18:25

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1145. Наследники последующих очередей

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если с момента смерти отчима прошло более 15 лет, то она имеет право подать в суд исковое заявление о признании права собственности на 1/2 доли в силу приобретательной давности.

11.01.2017, 18:22

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист из города Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

Вторая половина выморочное имущество. Администрация района должна эту половину оформить у нотариуса. Для этого собственник другой половины должен обратится с заявлением в администрацию. Затем он выкупает эту половину дома. Либо попытаться получит от администрации отказ от выкупа доли, которая оформлена. На все это уйдет мин. год.Если получите отказ, то сможете оформить у нотариуса дкп половины дома. По другому никак. Либо оформляйте договор дарения и рискуйте.

11.01.2017, 18:27

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Шульга Леонид Александрович

Юрист из города Новосибирск, стаж 15 лет

4.7 2338 отзывов

Здравствуйте. Так 18 лет уже прошло или нет? Оформление по приобретательной давности возможно только в судебном порядке (15 лет + 3 года исковой давности). Пока она это не сделает, она может Вам продать или подарить только свою половину дома удостоверив сделку у нотариуса. Если нужна помощь, обращайтесь.

12.01.2017, 05:18

Спросить юриста