Как приобрести дом, у которого часть наследства переходит государству?

Question

Я хочу купить дом, у хозяйки была мама и отчим их уже давно нет в живых, хозяйка вступила в права наследования, но только маминой части оказалось что 1/2 часть отчима т.к он не был в официальном браке с ее мамой и в основном сидел в тюрьме, после его смерти ей нужно было ждать 18 лет пока не обьявится наследник, но детей и родственников у него нет, значит его часть отходит государству, тогда как купить это дом❓

Матушанская Ирина Валерьевна · Accepted Answer

Ст. 1145 ГК РФ ч.3. Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя. Пусть хозяйка вступает в права наследования, если к нотариусу не обращалась, теперь в судебном порядке признает право собственности в порядке наследования. Вы либо 1/2 дома покупаете, либо подождите пока она оформит оставшуюся часть.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Если с момента смерти отчима прошло более 15 лет, то она имеет право подать в суд исковое заявление о признании права собственности на 1/2 доли в силу приобретательной давности.

Малиновская Наталья Анатольевна · Answer

Вторая половина выморочное имущество. Администрация района должна эту половину оформить у нотариуса. Для этого собственник другой половины должен обратится с заявлением в администрацию. Затем он выкупает эту половину дома. Либо попытаться получит от администрации отказ от выкупа доли, которая оформлена. На все это уйдет мин. год.Если получите отказ, то сможете оформить у нотариуса дкп половины дома. По другому никак. Либо оформляйте договор дарения и рискуйте.

Шульга Леонид Александрович · Answer

Здравствуйте. Так 18 лет уже прошло или нет? Оформление по приобретательной давности возможно только в судебном порядке (15 лет + 3 года исковой давности). Пока она это не сделает, она может Вам продать или подарить только свою половину дома удостоверив сделку у нотариуса. Если нужна помощь, обращайтесь.

Как приобрести дом, у которого часть наследства переходит государству?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Скажите и как "уйти" законно от обязанности выплаты налогов после?

Утрата матери и имущества - Что будет с детьми после смерти отчима и потерей дома?

Каким образом переоформить долю наследства через суд и какие сроки существуют для этого?

Наследство в ситуации брака с отчимом - почему дочь от первого брака отправлена в суд за квартиру?

Имеет ли право падчерица на квартиру отчима при условии что смачало умирает мать, а потом отчим? Квартра была приобретена в браке.

Как вернуть наследство, обманным путем проданное отчимом - практические рекомендации и возможности оспорения сделки

У меня умерла мама. В браке с отчимом они купили машину, она оформлена на него. После смерти мамы я могу претендовать на часть?

Как оформить документы на дом без наследства и продавца?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59