Ситуация с приватизированной квартирой - кто может претендовать на долю и возможность прописки ребенка-инвалида

В отсутствие завещания наследниками первой очереди являются дети, родители и супруг (в зарегистрированном браке) покойного, что прямо установлено ст. 1142 Гражданского кодекса РФ. Все эти лица наследуют в равных долях. Если сын - один наследник первой очереди, то долю отца он наследует в одиночку.

Бывшая жена и ее дети на наследство не претендуют. Вселиться туда сын покойного может, но вселять еще кого-то кроме своих несовершеннолетних детей - не может (ст. 247 ГК РФ)

---Здравствуйте Лариса, только родной сын может претендовать на наследство, вместе с его женой и родителями. Но без согласия собственников, никто в квартиру не зарегистрируется. См. Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" и иные НПА в т.ч. и ЖК РФ.

Мы рады ответить на ваши вопросы.

Ваш муж не останется на улице, он отказался от приватизации и за ним сохраняется право пожизненного проживания в данной квартире. Если муж прописан в данной квартире, тол он имеет право зарегистрировать в данной квартире своего ребенка. Долю квартиры своего отца будет наследовать только он и сегодняшняя жена отца мужа, это при наследовании по закону. Дети свекрови не являются родственниками отца Вашего мужа.

При отказе от приватизации главным последствием является то, что она не приобретается в собственность, а ваша доля делится между другими участниками приватизации в равных частях. Вместе с тем согласие на приватизацию, несмотря ни на что дает возможность беспрепятственно пользоваться квартирой и проживать в ней, поскольку отказ от доли не влечет за собой отмену регистрации в жилом помещении.

Законе РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

Здравствуйте, Лариса!

Не переживайте, Ваш супруг имеет пожизненное право пользования данной квартирой. Главное, чтобы он в этой квартире реально проживал. Ни один суд не примет решение о снятии Вашего мужа с регистрационного учета и выселении.

При отсутствии завещания со стороны свекра, Ваш супруг является одним из наследников первой очереди наравне с другими детьми свекра и его настоящей супругой.

Ваш супруг имеет полное право зарегистрировать своего несовершеннолетнего ребенка (не важно инвалида или нет) по месту своей регистрации (ст. 20 ГК РФ) без согласия остальных собственников квартиры.

Однако Ваш ребенок будет также иметь только право проживания в данной квартире.

Вашему супруг следует обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Надеюсь, что помогла Вам. С наилучшими пожеланиями, юрист Каравайцева Е.А.

Здравствуйте, уважаемая Лариса.

Вы задали юристам очень важный для себя платный юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты.

Отвечаю на Ваши конкретные юридические вопросы.

1. Могут ли свекровь и её дети от первого брака претендовать на долю свекра, или только его родной сын.

Согласно статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Поэтому ваш супруг является наследником первой очереди на имущество своего отца, а экс-супруга и ее дети не являются вообще наследниками на имущество вашего свекора в виде доли собственности в этой квартире.

2. Также у нас ребёнок-инвалид. Может ли муж его прописать без согласия собственников?

У нас в России "прописку" в жилых помещениях для граждан отменили более 20 лет тому назад. Давно пора уже забыть об этом слове.

Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года в место существовавшей тогда "прописки" был введен для граждан Российской Федерации регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (это постоянная регистрация) и по месту пребывания (это временная регистрация).

Все вопросы, связанные со вселением граждан в жилые помещения и регистрацией граждан в жилых помещениях, а также со снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях, регулируются у нас в Российской Федерации следующими нормативными актами:

1. Жилищным кодексом Российской Федерации.

2. Гражданским кодексом Российской Федерации.

3. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

4. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.

5. Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом ФМС РФ от 11.09.2012 г. № 288.

С этими нормативными актами или хотя бы с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства возможно ознакомиться в любое время при наличии выхода в Интернет.

Если ваш супруг имеет регистрацию в этой квартире по месту жительства, если ваш ребенок является несовершеннолетним, то ваш супруг вправе согласно указанных Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства зарегистрировать его в этой квартире без согласия собственников этой квартиры.

3. А вообще назревает ситуация, что мой муж вообще останется на улице. Как это можно предотвратить?

Если ваш муж при приватизации этой квартиры отказался участвовать в ее приватизации, то он согласно статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и согласно статьи 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ

(ред. от 07.06.2013) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" имеет БЕССРОЧНОЕ право пользования этой квартирой наравне с ее собственниками.

Главное, чтобы он сам не снимался с регистрации в этой квартире.

Выселить вашего мужа без его согласия и снять с регистрации в этой квартире невозможно даже в судебном порядке.

Даже если собственники этой квартиры продадут её или подарят кому-то, то ваш муж также сохранит бессрочное право пользования этой квартирой.

В этом случае положение части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ (далее ГК) о том, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, ЕСЛИ иное не установлено законом, не действует на вашего мужа.

Знать свои права и обязанности, установленные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.

В этом может помочь разобраться подробно конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения от Вас более полной и нужной информации по этому вопросу и (или) копий относимых документов.

Удачи вам всем.