Что выгоднее в плане затрат на уплату налогов: подарить квартиру маме или продать ей?

Вопрос №11983677 из г. Москва
опубликован 11.01.2017, 19:59

Что выгоднее в плане затрат на уплату налогов: подарить квартиру маме или продать ей?

Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Конечно лучше подарить близкому родственнику. Данная сделка освобождает вашу маму от уплаты налога. Если квартира в собственности более 3 лет, то и вы освобождаетесь от уплаты налога.

11.01.2017, 20:02
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Выгоднее подарить. Налог Ваша мама платить не будет. В силу ст.217, 217.1 НК так как Вы близкие родственники. Оформляете в Росреестре.

11.01.2017, 20:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!

В Вашей ситуации самый быстрый и менее затратный способ - это оформить договор дарения (ст. 574 ГК РФ), он подлежит обязательному нотариальному удостоверению и государственной регистрации. Дарение между родственниками налогом не облагается (абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ, Письмо Минфина России от 01.06.2016 №03-04-05/31613).

11.01.2017, 20:03

Здравствуйте Согласно ст. 217.1 НК РФ Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

Поэтому выгоднее подарить.

11.01.2017, 20:04

Что выгоднее в плане затрат на уплату налогов: подарить квартиру маме или продать ей?

Здравствуйте при дарении близким родственникам вы не платите никаких налогов.

11.01.2017, 20:18

Если нет никаких особых условий, если нет необходимости получать маме налоговый вычет, если нет необходимости в продаже квартиры в ближайшие несколько лет - можете подарить. А так, в принципе никакой разницы нет, если конечно квартира у Вас более трех лет в собственности. Если менее - тогда в любом случае по дарению.

11.01.2017, 20:41

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских