Вопросы права на продажу земельных участков юридическому лицу - преимущественный выкуп, условия продажи и право собственности.

Здравствуйте Елена!

Нет не обязаны т.к. участок с кадастровым номером является отдельным объектом.

Уважаемая Елена,если вы будете продавать именно земельный участок,то в соответствии со ст. 8 Закона N 101-ФЗ при продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения субъект РФ или в случаях, установленных законом субъекта РФ, муниципальное образование имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов. Для соблюдения этого правила на продавца земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения возложена обязанность известить в письменной форме высший исполнительный орган государственной власти субъекта РФ или орган местного самоуправления о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Извещение вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении. Если указанные органы откажутся от покупки либо не уведомят в письменной форме продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение тридцати дней со дня поступления извещения, продавец, в течение года, вправе продать земельный участок третьему лицу по цене, не ниже указанной в извещении.

Сделка по продаже земельного участка, совершенная с нарушением данного требования, признается ничтожной (п. 4 ст. 8 Закона N 101-ФЗ, ст. 168 ГК РФ . Если только долю данного участка,то уведомлять не надо.