Что делать с оставленными вещами квартиранта, который пропал и не оплачивает аренду?

Здравствуйте, Юлия. Если Вы выбросите ее вещи, она сможет обратиться к Вам с иском о возмещении материального вреда. Однако, на практике это будет сделать проблематично.

Добрый день. Сделайте иначе - заявите в полиции и собственнику вещей о находке. Согласно ГК РФ:

Статья 227. Находка

1. Нашедший потерянную вещь обязан немедленно уведомить об этом лицо, потерявшее ее, или собственника вещи или кого-либо другого из известных ему лиц, имеющих право получить ее, и возвратить найденную вещь этому лицу.

Если вещь найдена в помещении или на транспорте, она подлежит сдаче лицу, представляющему владельца этого помещения или средства транспорта. В этом случае лицо, которому сдана находка, приобретает права и несет обязанности лица, нашедшего вещь.

2. Если лицо, имеющее право потребовать возврата найденной вещи, или место его пребывания неизвестны, нашедший вещь обязан заявить о находке в полицию или в орган местного самоуправления.

3. Нашедший вещь вправе хранить ее у себя либо сдать на хранение в полицию, орган местного самоуправления или указанному ими лицу.

Скоропортящаяся вещь или вещь, издержки по хранению которой несоизмеримо велики по сравнению с ее стоимостью, может быть реализована нашедшим вещь с получением письменных доказательств, удостоверяющих сумму выручки. Деньги, вырученные от продажи найденной вещи, подлежат возврату лицу, управомоченному на ее получение.

4. Нашедший вещь отвечает за ее утрату или повреждение лишь в случае умысла или грубой неосторожности и в пределах стоимости вещи.

Теперь с ноября месяца Ее вещи лежат в моей квартире, с собой она взяла самое нужное.

Выбрасывать ничего не нужно. Вызовите полицию. Пусть все опишут и изымут.

Если Вы выбросите вещи, то существует риск того, что девушка обратится в полицию с заявлением о краже, присвоении Вами ее вещей (при наличии доказательств того, что вещи находились в квартире). Вызовите полицию - сообщите о находке брошенных вещей. Если у Вас есть договор аренды можете обратиться в суд с иском о взыскании задолженности.