Вопросы по юридическому статусу предварительного агентского договора купли-продажи блок-секции в таунхаусе, заключенного в 2014 году

Вопрос №12001041 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.01.2017, 12:26

У меня предварительный агентский договор купли-продажи блок-секции в таунхаусе, заключенный еще в 2014 г. Ни раз не подписывала дополнительные соглашения к нему, поскольку они все были с продлением сроков строительства. Получается, что у меня просроченный договор с 2015 г., поскольку заключается на год. Правда в самом договоре в пункте "Сроки действия договора" написано: "Настоящий договор вступает в силу со дня его заключения и действует до заключения Сторонами основного Договора купли-продажи". Вопросы: При этом все равно он считается юридически просроченным? И каковы последствия для меня, если он просрочен? Спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Верховод Ольга Евгеньевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 31 год

4.8 1997 отзывов

Что значит агентский договор? Вы заключали предварительный договор не с застройщиком, а с неким агентом?

В любом случае в предварительном договоре должен быть указан срок окончания строительства (ввода в эксплуатацию) дома. Если такой срок не указан, то срок его действия 1 год или необходимо его продлевать.

16.01.2017, 13:07

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 3 минуты

Савостьянова Ксения Вадимовна

Юрист из города Москва, стаж 14 лет

4.6 4280 отзывов

Ольга, договор у вас не просрочен, он действует пока с вами не заключат основной договор. Ваши действия зависят от степени готовности объекта, вам следует обратиться к застройщику с требованием заключить основной договор или уже передать помещение вам в собственность.

16.01.2017, 12:29

Спасибо за помощь!

Спросить юриста