Как грамотно указать недвижимость, не являющуюся собственностью дарителя, в договоре дарения земельного участка?

Вопрос №12005525 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.01.2017, 16:47

Если при дарении дачный участок находится в собственности дарителя (документы в порядке), но дачный дом (без права регистрации в нем, нет газа, нет воды), времянка и иные сооружения не зарегистрированы и не находятся в собственности дарителя. Как грамотно указать в договоре дарения земельного участка эту недвижимость при том, что она не находится на праве собственности у дарителя или может ее вообще не указывать? Просто во всех типовых формах, либо пункт, что нет недвижимых объектов, либо есть, но, когда есть указывается, что даритель собственник, а с незарегистрированным то собственности нет. Просто нет особого желания регистрировать домик и прочие строения. За ранее спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10596 отзывов

Если это СНТ то вообще нет никакой необходимости указывать наличие кокнертных строений. Можно указать просто со всеми находящимися там постройками и все.

16.01.2017, 16:58

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 222. Самовольная постройка

Дмитрий

Автор вопроса

0 отзывов

пожалуйста, в такой ситуации дачный дом в СНТ можно считать самовольной постройкой, когда он построен на участке использование которого допускает строительство, разрешений на строительство как понимаю данных сооружений не нужно, нарушений норм никаких нет, иными словами, не один из признаков диспозиции ст 222 ГК не содержится?

16.01.2017, 19:21

Спросить юриста

Разборов Андрей Викторович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 7017 отзывов

Он будет считаться самовольной постройкой. Но так как построен на земельном участке, принадлежащем на праве собственности, то снести его вряд ли заставят. Получите свидетельство на него по "дачной амнистии"

16.01.2017, 19:25

Спросить юриста