Как правильно оценить стоимость квартиры при продаже доли - сначала вызвать оценщика или извещать собственников?
Вопрос №12009251
из г. Краснодар
опубликован 17.01.2017, 10:41
опубликован 17.01.2017, 10:41
Еще раз здравствуйте! Я ознакомилась со ст.250 ГК РФ но мне не понятен факт один. Я сночала должна оценщика вызвать чтобы он оценил стоимость квартиры а потом уже в письменной форме извещать других собственников о продаже своей доли в квартире или сначала все таки известить собственников а потом уже оценивать стоимость квартиры?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Предварительно вы должны оценить стоимость доли в общей собственности.
Содержание извещения участников долевой собственности
и форме направления извещения
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее (пункт 2 статьи 250 ГК РФ).
В извещении должны быть указаны объект продажи и цена продажи. С учетом сложившейся практики оборота недвижимости, в извещении должны быть указаны и другие значимые для сторон условия, например: порядок расчетов; сохранение установленного законом права залога при рассрочке платежа или нет; наличие лиц, сохраняющих право пользования в жилых помещениях; сроки передачи имущества и т.д.
17.01.2017, 10:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Здравствуйте.
Зачем оценку производить?
Вы вправе сами поставить сумму, за которую хотите продать долю. Предлагаете другим участникам купить ее.
Нет ответа месяц, продаете другому лицу, НО ЗА ЦЕНУ, КОТОРАЯ НЕ НИЖЕ ТОЙ, ЗА КОТОРУЮ ПРОДАВАЛИ ДРУГИМ УЧАСТНИКАМ НЕДВИЖИМОСТИ.
17.01.2017, 10:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Юристы ОнЛайн: 41 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
311
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 512
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
672
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9
1 273
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 963
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 644
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 077
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 287
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
4.8
2 593
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8
22 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 625
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
233
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
38 085
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5
13 760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Плясунов К.А.
4.9
47 750
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Брянск
Гавриченко А.И.
5
2 917
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5
4 194
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить наследство по квартире, купленной в браке и предназначенной дочери?
Как продать свою долю в квартире, если один из собственников игнорирует предложение и отказывается согласиться на продажу?
Как известно, при продаже своей части квартиры, находящейся в долевой собственности
Какую цену я должна заплатить за выкуп собственности в квартире и как вызвать других собственников?
Как уведомить других собственников о преимущественном праве покупки доли квартиры?
Как сформировать стоимость своей доли в приватизированной квартире при ее продаже?
Как правильно продать 1/4 долю в квартире и гараже - нахождение покупателя или извещение остальных собственников сначала?
Вопрос о вызове оценщика для оценки 1/2 доли в 2-х комнатной квартире и возможности другого дольщика назначить более высокую цену.
Как известить собственников о намерении продать свою и долю дочери в квартире совместно или отдельно по доверенности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут