Как правильно оценить стоимость квартиры при продаже доли - сначала вызвать оценщика или извещать собственников?

Вопрос №12009251 из г. Краснодар
опубликован 17.01.2017, 10:41

Еще раз здравствуйте! Я ознакомилась со ст.250 ГК РФ но мне не понятен факт один. Я сночала должна оценщика вызвать чтобы он оценил стоимость квартиры а потом уже в письменной форме извещать других собственников о продаже своей доли в квартире или сначала все таки известить собственников а потом уже оценивать стоимость квартиры?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ушаков Алексей Владимирович

Юрист Липецк

4.8 34 отзывa

Предварительно вы должны оценить стоимость доли в общей собственности.

Содержание извещения участников долевой собственности

и форме направления извещения

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее (пункт 2 статьи 250 ГК РФ).

В извещении должны быть указаны объект продажи и цена продажи. С учетом сложившейся практики оборота недвижимости, в извещении должны быть указаны и другие значимые для сторон условия, например: порядок расчетов; сохранение установленного законом права залога при рассрочке платежа или нет; наличие лиц, сохраняющих право пользования в жилых помещениях; сроки передачи имущества и т.д.

17.01.2017, 10:46

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Матаев Андрей Геннадьевич

Юрист из города Чита, стаж 10 лет

4.8 21599 отзывов

Здравствуйте.

Зачем оценку производить?

Вы вправе сами поставить сумму, за которую хотите продать долю. Предлагаете другим участникам купить ее.

Нет ответа месяц, продаете другому лицу, НО ЗА ЦЕНУ, КОТОРАЯ НЕ НИЖЕ ТОЙ, ЗА КОТОРУЮ ПРОДАВАЛИ ДРУГИМ УЧАСТНИКАМ НЕДВИЖИМОСТИ.

17.01.2017, 10:43

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно оценить стоимость квартиры при продаже доли - сначала вызвать оценщика или извещать собственников?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы