Налог при продаже унаследованной квартиры - как определить сумму и проценты

Вопрос №12010209 из г. Новосибирск
опубликован 17.01.2017, 13:36

У мамы была квартира в собственности. После смерти мужа она унаследовала всё имущество и эту же квартиру, которая была полностью на ней (покупалась в браке). В данный момент 3 года не прошло. Планируется продажа квартиры. Вопрос в следующем: с какой суммы будет налог 13% (со всей стоимости за минусом миллиона, с половины стоимости минус миллион). Т.е. если квартира стоит 2,4 млн. рублей, то как считать 1) 2,4 млн-1 млн - 13% или 2)2,4 млн./2-1 млн-13%.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Еремин Алексей Анатольевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 13 лет

4.7 2149 отзывов

Добрый день.

Налог на квартиру будет на сумму превышающую 1 млн руб., т.е. если стоимость продажи составит то налог будет платиться с 1,4 млн руб.

если же квартира была полностью за вашей матерью, то налог она не будет платить, так как владела квартирой более 3-х лет.

17.01.2017, 14:23

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 25 минут

Хачецуков Юрий Муратович

Юрист из города Краснодар

4.7 5337 отзывов

В данный момент 3 года не прошло. Планируется продажа квартиры. Вопрос в следующем: с какой суммы будет налог 13% (со всей стоимости за минусом миллиона, с половины стоимости минус миллион). Т.е. если квартира стоит 2,4 млн. рублей, то как считать 1) 2,4 млн-1 млн - 13% или 2)2,4 млн./2-1 млн-13%.

Налог будет с суммы 1,4 млн.

17.01.2017, 14:01

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Анна

Автор вопроса

0 отзывов

Квартира была полностью на маме, ничего не поменялось, просто заново переоформила на себя. Как объяснили, что половина была в любом случае частью отца. Получается переоформление было на одну половину. А почему тогда налог с о всей стоимости считается?

17.01.2017, 14:18

Спросить юриста

Данилова Елена Александровна

Юрист из города Новосибирск, стаж 14 лет

4.7 3330 отзывов

Доброго времени суток!

Уважаемая Анна, из Вашего вопроса непонятно, с какого момента не прошло 3 года? С момента покупки квартиры Вашими родителями или с момента переоформления квартиры на маму? Если с момента переоформления не прошло 3 лет, а с момента первоначальной покупки квартиры прошло более 3 лет - то налог вообще не платится.

17.01.2017, 14:23

Спросить юриста

Анна

Автор вопроса

0 отзывов

3 года не прошло с момента смерти отца. Квартира около 10 лет была на маме. После смерти отца (т.к. квартира покупалась в браке), пришлось переоформлять наследство, в том числе эту квартиру (хоть и она была на маме).

17.01.2017, 14:35

Спросить юриста