Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Анастасия

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Челябинск, 20.01.2017, 09:26

Вопросы о покупке неприватизированной квартиры от переселенцев - возможны ли проблемы при оформлении и валидность сделки?

Вопрос №12025153 из г. Челябинск
опубликован 20.01.2017, 09:26

Покупаем в ипотеку квартиру в новом доме у переселенцев из ветхо-аварийного жилья, квартира не приватизирована, мы задались вопросом, могут ли они вообще ее продавать, их риэлтор утверждает, что они продают квартиру по нотариально заверенному соглашению на продажу от государства. Подскажите, пожалуйста, будут ли у нас проблемы при оформлении квартиры на себя? И вообще возможна ли такая сделка?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хабибуллин Ринат Рамилевич

Адвокат Челябинск, стаж 23 года

4.8 75 отзывов

Посмотрите соглашение. Если в нем указано, что Ваши продавцы приобретают квартиру на праве социального найма, то квартиру нужно приватизировать до 01 марта 2017 года. Если квартира в ветхо-аварийном доме принадлежала им на праве собственности, то и данная квартира приобретена ими по договору мены в собственность. В последнем случае достаточно просто зарегистрировать право собственности.

20.01.2017, 10:19

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если квартира муниципальная, то продать они юридически не могут. Сначала они должны квратиру приватизировать, а потом только могут продать.

20.01.2017, 09:33

Жму руку, спасибо!

Спросить юриста

Евтушенко Людмила Исаевна

Юрист из города Челябинск, стаж 4 года

4.6 2557 отзывов

Покупаем в ипотеку квартиру в новом доме у переселенцев из ветхо-аварийного жилья, квартира не приватизирована...

Да Вы что??? Это махинация.

Во-первых, муниципальная квартира не подлежит продаже вообще. В данном случае покупаете Вы воздух.

Во-вторых, даже если квартира была бы в собственности (в доме, который признан аварийным и не подлежащем капитальному ремонту и жильцов расселяют), то квартира изымается в муниципальную собственность с предоставлением собственникам либо выкупной цены, либо новой квартиры с зачётом стоимости выкупной цены. Понимаете? Опять речь идёт о покупке воздуха.

Вас тупо разводят. Эти люди НЕ вправе продавать такую квартиру.

20.01.2017, 09:41

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы о покупке неприватизированной квартиры от переселенцев - возможны ли проблемы при оформлении и валидность сделки?

Похожие вопросы