Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Роман

Задано вопросов 10, из них VIP - 0

Москва, 20.01.2017, 13:09

Возможность прописать изменение сроков ввода жилого дома в условиях Договора уступки прав при согласии нового участника долевого строительства

Вопрос №12026341 из г. Москва
опубликован 20.01.2017, 13:09

Прошу подсказать, допустимо ли при согласии нового участника долевого строительства прописать изменение сроков ввода жилого дома (передачи квартиры) в условиях Договора уступки прав или это можно сделать только в Дополнительном соглашении к ДДУ?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Куприков Михаил Сергеевич

Юрист Ульяновск, стаж 18 лет

4.8 3892 отзывa

Доброго времени суток. Если рассуждать логически, то новый обладатель права по договору ДУ может изменить его условия по соглашению с застройщиком. Ответ: в условиях договора уступки права застройщик не может изменить условия ДУ, т.к. не является его стороной (участник долевого строительства и новый правообладатель лишь уведомляют застройщика о заключении договора уступки). Ст. 388 ГК РФ. А затем застройщик (после получения такого уведомления), предлагает новому кредитору (цессионарию) изменить условия договора ДУ и заключить к нему соглашение.

20.01.2017, 13:24

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 388. Условия уступки требования

Глобальная Юридическая Компания

Юридическая фирма из города Москва, стаж 7 лет

4.0 3527 отзывов

Здравствуйте.

Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)

По соглашению сторон могут изменить и сроки.

20.01.2017, 13:18

Спросить юриста

Филатов Евгений Павлович

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

4.4 8113 отзывов

При изменении сроков ввода дома, в теории, обязательно доп соглашение между дольщиком и застройщиком, подлежащее регистрации в ФРС об установлении нового срока. В дальнейшем, дольщик вправе передать права и обязанности по своему договору третьему лицу. Вы не можете самостоятельно изменить сроки сдачи в договоре переуступки, если предварительно этот вопрос не согласован с застройщиком и в изменениях к договору дду.

20.01.2017, 13:21

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44555 отзывов

Роман, любой письменный документ, в котором участник долевого строительства дает согласие на изменение его сроков может быть истрактован как согласие и основание для освобождения от ответственности застройщика за задержку.

20.01.2017, 18:29

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность прописать изменение сроков ввода жилого дома в условиях Договора уступки прав при согласии нового участника долевого строительства

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы