Отказ в разрешении на строительство на земельном участке - возможна ли его оспаривание и выдача разрешения

Вопрос №12026653 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 20.01.2017, 14:07

Я являюсь собственником земельного участка для строительства ИЖД. Получил отказ в разрешение на строительство по 2 основаниям. 1. Участок находится в СЗЗ. 2. Часть участка находится в границах пойменых тер-рий с паводком 1%.1)По запросу в УФС по защите прав потребителей ответили что проекты СЗЗ по указаным комплексам и отдельным предприятиям для проведения экспертизы и выдачи сан. заключения не поступало. И ответ из кадастровой палаты гласит что сведенья о границах и размере СЗЗ отсутствуют. Нет сведений о них в гос. кадастре. 2) Из ответа из водного управления по нашей области отсутствуют сведенья о зонах подтопления проходящих через границы моего участка и так же не внесены в гос. кадастр и нет сведений о их границах. Можно ли признать не законным рещение Администрации по отказу в выдаче разрешения, и обязать его выдать? Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филатов Евгений Павлович

Юрист Москва, стаж 12 лет

4.4 8113 отзывов

Можно, но дела эти очень сложные и трудные, обязательно с проведением судебной экспертизы. Вероятно, не весь же участок находится в защитной зоне, часть не находится и на ней строить можно. Аналогично к пойме.

20.01.2017, 14:15

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Да, разумеется. Потому как только данные кадастра позволяют индивидуализировать недвижимое имущество и если там таких данных гнет, то и значит индивидуализировать этот земельный участок как с особым режимом нельзя, кроме того речь идет о части его а не о всем.

20.01.2017, 14:13

Спасибо, я у Вас в долгу!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста