Особенности налогообложения продажи квартиры с оформленной собственностью до 2016 года

Вопрос №12029304 из г. Москва
опубликован 20.01.2017, 23:40

Question

Вопрос первый: если собственность на квартиру была оформлена до 2016 г, то по истечении 3-х лет владения, налог с продажи отсутствует?
Вопрос второй: Квартира в общей совместной собственности, без выделения долей, если один из двух собственников умирает (близкие родственники), второй вступает в наследство, то в дальнейшем при продаже, налог не взимается?

Колпаков Михаил Валерьевич · Accepted Answer

Смотрите, статьей 75 Налогового Кодекса РФ установлено понятие "Пеня" и порядок ее наложения. По смыслу этой статьи пеня начисляется за просрочку по уплате налога. Как Вы указали-налог Вами уплачен, и как следствие значит не было никаких оснований для начисления пеней.

Если я что то неправильно понял Вы пожалуйста уточните.

В личке не пропускает.

Савостьянова Ксения Вадимовна · Answer

Хоть в 2000 году оформили в собственность, по истечении 3-х лет владения налог с продажи отсутствует.
При продаже налог взимается, если собственность была менее 3-х лет, хоть в дар получена, хоть наследованием, хоть как.

Шагалеев Ильяс Зуфарович · Answer

В статье 217.1 Налогового сказано, что объекты недвижимого имущества, находящиеся во владение 3-х лет освобождаются от налога. При соблюдения следующих условий:
1.Право собственности на недвижимость получена в порядке наследования или получена в дар, от членов семьи или близких родственников.
2. Право собственности на объект недвижимости получена в результате приватизации.
3.Право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
Как оформите право собственности на недвижимость, которая получена в порядке наследования. И по истечению 3-х лет вы имеете право не платить налог.

Особенности налогообложения продажи квартиры с оформленной собственностью до 2016 года

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Похожие вопросы

Что требуется для дарения права собственности на квартиру, находящуюся в обшей совместной собственности?

Каким образом будет облагаться налог при продаже квартиры с двумя собственниками без определения долей?

Можно ли составить и примет ли Росреестр документ о выделении доли и купле-продаже квартиры в общей собственности

При продаже квартиры не платят подоходный налог, если данная квартира находится в собственности более трех лет.

Соглашение о выделении доли и купле-продаже собственности

Влияет ли регистрация супруга на долю собственности в квартире при продаже или наследовании?

Вопрос - Может ли первый собственник освободиться от налога на продажу квартиры, если второй собственник подарит ему свою долю?

Налоговые аспекты продажи квартиры в общей долевой собственности с братом и возможные варианты договоров

Вопрос о налоге с продажи квартиры, полученной по наследству и приобретенной в браке.

Отказ от права на собственность в пользу супруга без выделения долей при приобретении квартиры в общей совместной

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59