Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Олеся

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Владивосток, 21.01.2017, 11:12

Задержка сдачи новостройки - стоит ли подписывать акт приемки без кадастровых документов?

Вопрос №12030421 из г. Владивосток
опубликован 21.01.2017, 11:12

Приобрели квартиру в новострое. Со сроками передачи задерживают уже больше чем на полгода. Планируем подавать на них в суд, чтоб взыскать деньги за невовремя сдавшийся объект так как мы в данный момент снимаем жилье. Застройщик готов передать квартиру по акту приемки-передачи, но без кадастровых документов, так как они еще не готовы. Тоесть квартиру мы на себя оформить еще не можем. Вопрос: стоит ли подписывать акт приемки или же дождаться кадастровых документов?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Забродин Александр Николаевич

Юрист Анапа

4.8 940 отзывов

Добрый день, Олеся. Если Вы подписывали доп. соглашение от застройщика о переносе сроков сдачи дома, тогда Вы тем самым дали свое согласие на перенос сроков. Если нет - есть реальная возможность в досудебном или в судебном порядке взыскать неустойку в сумме 1/150 ставки ЦБ за каждый день просрочки.

21.01.2017, 16:30

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Добрый день. Если не подпишите Акт, то его могут составить в одностороннем порядке. С другой стороны можете взять у застройщика 2 экземпляра акта и на каждом из них записать все Ваши замечания к помещению, указав на Ваше несогласие с такой передачей помещения.

21.01.2017, 11:13

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Вам самое главное, что бы сам дом был сдан, а последующее оформление кадастровой документации-это всего во лишь формальность.

21.01.2017, 11:24

Наконец-то все понятно, благодарю!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 32 годa

4.5 52461 отзыв

Нет это не так, если вы акт подпишите с вашими аргументированными замечаниями, то все будет в порядке, главное все правильно сформулируйте.

21.01.2017, 11:28

Спросить юриста

Кайгородцев Игорь Николаевич

Юрист из города Курган

4.8 885 отзывов

Вы имеете право взыскать неустойку за нарушение сроков передачи Вам обьекта строительства. По поводу отсутствия документов необходимо смотреть условия договора долевого строительства.

22.01.2017, 07:50

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Олеся

Автор вопроса

0 отзывов

Не могу правильно сформулировать, тоесть застройщик снимает с себя все обязательства, а я квартиру еще не могу оформить так как у них еще не до конца готовы документы. Или правильно будет дождаться всех документов и только после этого подписать акт?. С момета подписания акта и до момента получения документов от застройщика за этот период я получается не смогу взыскать с них за неустойку так как акт уже подписан, так?

21.01.2017, 11:21

Спросить юриста