Какие нужны действия при покупки квартиры если у продавца не выплачена ипотека.
Вопрос №12031509
из г. Самара
опубликован 21.01.2017, 15:34
опубликован 21.01.2017, 15:34
Какие нужны действия при покупки квартиры если у продавца не выплачена ипотека.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласие банка на продажу квартиры заемщиком. Вам придется погасить остаток по кредиту продавца. Вместе с продавцом обращайтесь в банк.
21.01.2017, 15:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте. Для продажи такой квартиры необходимо согласие банка, так как он является залогодержателем имущества. Без него продавец не вправе продать квартиру.
21.01.2017, 15:36
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Какие нужны действия при покупки квартиры
если у продавца не выплачена ипотека.
Если не выплачена ипотека то нужно в первую очередь заручиться согласием банка на продажу этой квартиры С банком обговорить условия погашения остатка по ипотеке.
21.01.2017, 15:37
Правила и комплект докумеентов стандартный за исключением того, что вы должны получить согласие из банка, что фактически невозможно, или заключить с банком договор и стать плательщиком ипотеки вместо первого покупателя, это реальнее, но тоже сложно. В любом случае обратитесь в банк.
21.01.2017, 15:37
Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ (последняя редакция)
Росреестр не зарегистрирует сделку по купле-продаже, пока на квартире есть не оплаченная ипотека (квартира в залоге).
21.01.2017, 15:37
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 860
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.8
9 325
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Различия между ипотекой и наличными при покупке квартиры - плюсы и минусы
Как обезопасить себя при покупке квартиры, ранее купленной в ипотеку и продаваемой супругой после развода
На что обратить внимание при покупке квартиры, приобретенной в ипотеку с использованием материнского капитала
Какие документы нужны для снятия ипотечного обременения с квартиры?
Документы продавца при продаже квартиры в ипотеку? Какие документы нужны продавцу квартиры в ипотеку и в какие сроки?
Покупка квартиры с использованием материнского капитала - возможны ли проблемы при наличии двух собственников без детей?
Риски и проблемы при продаже квартиры по ипотеке и субсидии для молодой семьи - задержка выплаты и установленные сроки
Продавцу переданы средства наличными и через ипотеку, а обнаружено, что обременение на недвижимость также осталось на продавце
Последствия покупки ипотечной квартиры, находившейся в собственности менее трех лет - экспертное мнение Юлии
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут