Как вернуть отцу жилье, которое заняли без права дочь и внуки - история поиска решения.

В суд обращаться. С иском о вселении, определении порядка пользования (ст. 247 ГК РФ)

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.

Обращаться в суд и определять порядок пользования жилым помещением. (ст. 247 ГК РФ)

А паспорт лучше восстановить по утере, так же можно заявить в полицию об утере и предполагаемом месте его нахождения, участковый по месту жительства может провести досмотр и найти паспорт если он у дяди, если вдруг решите паспорт восстанавливать то тогда после его восстановления пусть обратиться в Росреестр и получит документы на жилье, а потом уж в суд. Без паспорта и документов на квартиру все равно иск в суде не примут.

Необходимо восстановить документы на квартиру Для этого пусть обратиться в Росреестр, паспорт также подлежит восстановлению.

Дочь выселить в судебном порядке, а также подать иск о нечинении препятсивй в пользовании жилым помещением и вселении, ст 303 ГК РФ

ГК РФ Статья 303. Расчеты при возврате имущества из незаконного владения

Позиции высших судов по ст. 303 ГК РФ >>>

При истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник вправе также потребовать от лица, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно (недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения; от добросовестного владельца возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества.

--- Здравствуйте Ольга Павловна, отец может восстановить документ о праве собственности на долю в квартире, обратившись в Росреестр за выпиской, а затем вселяться в квартиру или разменивать её на основании ст. 209 ГК РФ.

Статья 209. Содержание права собственности

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 209]

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Удачи Вам и всего хорошего.

ЗДравствуйте, советую вам от имени вашего отца (по доверенности). подать иск об определении порядка пользования долевым имуществом-так вы определите, кто и как будет имуществом владеть. Тогда больше ваш дядя брата выгнать не сможет. На время суда он в любом случае сможет там жить, придете с полицией, вам откроют. Относительно брата и его маленьких детей - теперь их выписать будет непросто. Относительно документов - поговорите с дядей серьёзно, если он так и не отдаст их - идите по всем инстанциям и восстанавливайте их.

Статья 247 ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Уважаемая Анна Павловна г.Нижний Новгород!

Согласно ст.244 ГК РФ

ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).

В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».

Тем самым, как Сособственник данной квартиры ваш папа вправе в Судебном порядке потребовать (ст.ст. 131 - 132 ГПК РФ):

- выделения своей доли в натуре;

- НЕ чинить препятствий в пользовании своей долей в данной квартире;

- выселения семьи дочери брата из данной квартиры;

- потребовать Разделить Лицевой счёт по оплате коммунальных платежей.

Что касается утраченных документов папы:

- то паспорт можно восстановить обратившись в УФМС;

- то для восстановления документов на квартиру рекомендую вам обратиться в Росреестр (Регпалату) субъекта РФ за получением Выписки из Реестра прав по данной квартире.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 23.01.2017 г.

Ольга Павловна, Вашему отцу нужно восстановить паспорт, после обратиться в МФЦ или Росреестр и получить выписку из ЕГРП, свидетельства о праве собственности отменены, сейчас таким документом является выписка. После обращаться в Суд с требованием о вселении и нечинении препятствий пользования жилой площадью. Если квартира позволяет выделить отдельную комнату для Вашего отца, значит нужно еще заявить требование об установлении порядка пользования жилой площадью. Можете ссылаться на нижеперечисленные нормы Закона: ст.ст.35, 40 Конституции РФ, ст.ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. При установлении порядка пользования жилым помещением (ст. 247 ГК РФ) каждому из собственников передается в пользование конкретная часть строения исходя из его доли в праве общей собственности. И не забудьте потребовать компенсацию морального вреда и оплату судебных расходов. Удачи!

Первым делом необходимо решить вопрос с паспортом. Учитывая наличие доказательств угроз и противоправного поведения дяди, есть смысл предварительно обратиться к участковому, указав также на незаконное изъятие дядей паспорта Вашего отца и препятствование в осуществлении его жилищных прав.

Организация и деятельность службы участковых уполномоченных регулируется Наставлением по организации деятельности участковых уполномоченных полиции, утвержденным приказом МВД России от 31.12.2012 N 1166 "Вопросы организации деятельности участковых уполномоченных полиции".

В соответствии с Наставлением при несении службы на административном участке участковый уполномоченный полиции обязан:

принимать заявления, сообщения и иную информацию о преступлениях, административных правонарушениях и происшествиях, незамедлительно передавать полученную информацию в дежурную часть территориального органа МВД России с использованием всех доступных средств связи, при прибытии на участковый пункт полиции либо в иное служебное помещение записывать полученную информацию в журнал учета приема граждан, их обращений и заявлений (приложение N 4 к настоящему Наставлению (п.37.1 Наставления);

осуществлять в пределах компетенции проверку заявлений и сообщений о преступлениях, об административных правонарушениях, о происшествиях и принимать по таким заявлениям и сообщениям меры, предусмотренные законодательством Российской Федерации (п.37.2);

информировать в пределах компетенции заявителей о ходе рассмотрения заявлений и сообщений о преступлениях, об административных правонарушениях, о происшествиях, проверку по которым осуществляет участковый уполномоченный полиции, в сроки, установленные законодательством Российской Федерации (п.37.3).

Потеря паспорта и проживание без документа, удостоверяющего личность паспорта, образуют состав административных правонарушений, предусмотренных ст.ст. 19.15, 19.16 КоАП РФ с возможной ответственностью в виде административного штрафа до 3000 рублей и 300 рублей соответственно. К тому же государственная пошлина за выдачу паспорта 1500 рублей.

Таким образом, возможно Вам удастся вернуть паспорт и решить тактический вопрос с проживанием административными мерами.

В дальнейшем, необходимо в соответствии со ст.247 ГК РФ определить порядок владения и пользования квартирой, в том числе в судебном порядке, если без суда заключить соответствующее соглашение не получится (нужен юрист).