Как мой муж может выкупить долю второй половины пол. квартиры, чтобы предотвратить ее продажу другому покупателю?

Question

Ста... Ситуация такая... Я в браке, имею в собственности пол. квартиры (муж нет). Вторую половину собираются продавать. По закону будут предлагать в первую очередь мне. Но денег на покупку доли у меня лично нет. Может ли мой муж выкупить её за меня, чтобы доля не ушла другому неизвестному нам покупателю? Там все по закону.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Да, конечно ваш муж может купить эту долю. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

Балышева Елена Анатольевна · Answer

Конечно может. Он может дать вам деньги на приобретение второй половины квартиры и вы оформите право собственности на свое имя, например.

Юридическая фирма "Юрвита" · Answer

Лучше конечно без проблем Вам, используя деньги мужа, самой выкупить долю. Но если есть проблемы, то можете написать на мужа доверенность на приобретение доли в Ваших интересах, с дальнейшей регистрацией на Ваше имя. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!

Как мой муж может выкупить долю второй половины пол. квартиры, чтобы предотвратить ее продажу другому покупателю?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Можно ли использовать материнский капитал для выкупа доли в квартире при гражданском браке?

Вопрос об обязанности наследников умершей дочери возместить долг за неоплаченные коммунальные платежи\n2.

Как распределить доли после выкупа доли квартиры с использованием материнского капитала?

Бывший муж отказывается продавать общую квартиру и выкупить мою долю - как получить адекватную стоимость?

Как решить проблему с наследственной квартирой, если один из наследников не желает продавать свою долю?

Как я могу выкупить долю в 5-комнатной квартире, если двое собственников согласны, а третий может предложить завышенную цену?

Вопросы выкупа доли от 2-х комнатной квартиры - возможность частичной выплаты в счет алиментов

Как оформить сделку с изменением долей при продаже 3-х комнатной квартиры, включающую договор дарения и денежную передачу?

Какое свидетельство нужно получить при покупке доли в квартире и как это повлияет на налог с продажи?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59