Как мой муж может выкупить долю второй половины пол. квартиры, чтобы предотвратить ее продажу другому покупателю?

Вопрос №12039285 из г. Москва
опубликован 23.01.2017, 12:02

Ста... Ситуация такая... Я в браке, имею в собственности пол. квартиры (муж нет). Вторую половину собираются продавать. По закону будут предлагать в первую очередь мне. Но денег на покупку доли у меня лично нет. Может ли мой муж выкупить её за меня, чтобы доля не ушла другому неизвестному нам покупателю? Там все по закону.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44574 отзывa

Да, конечно ваш муж может купить эту долю.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

23.01.2017, 14:49

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Балышева Елена Анатольевна

Юрист из города Курск

4.8 622 отзывa

Конечно может. Он может дать вам деньги на приобретение второй половины квартиры и вы оформите право собственности на свое имя, например.

23.01.2017, 12:04

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Лучше конечно без проблем Вам, используя деньги мужа, самой выкупить долю. Но если есть проблемы, то можете написать на мужа доверенность на приобретение доли в Ваших интересах, с дальнейшей регистрацией на Ваше имя. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!

23.01.2017, 16:12

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста