Как продать два дома, полученных по программе материнского капитала, при наличии доли владения только 1/3?
Вопрос №12041061
из г. Краснодар
опубликован 23.01.2017, 16:49
опубликован 23.01.2017, 16:49
Купила дом за мат. копитал. Участок был большой разделила на 3 участка и построила еще один дом. теперь хочу продать. Теперь у меня два дома и участок. Я и двое детей в доле 1/3. Как мне продать эти дома если я хочу переехать.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для совершения такой сделки вам нужно обратиться в орган опеки и попечительства и получить соответствующее разрешение. На продажу дома.
23.01.2017, 16:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 55 секунд
Вы конечно же можете продать данные дома, но при этом Вы должны предоставить в органы опеки сведения, что приобретаете другое жилье и права детей в этом плане не ухудшаются. Только после этого органы дадут свое согласие на совершение сделки.
23.01.2017, 16:52
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Здравствуйте. Прежде чем продать имущество принадлежащее детям, необходимо обратиться в органы опеки и попечительства по месту вашего жительства с заявлением о разрешении Вам в продаже их долей и на вырученные денежные средства с продажи долей, Вы купите жилье не менее той площади, что была.
Законом введена серьезная защита интересов несовершеннолетних. Теперь не только продажа доли несовершеннолетнего в недвижимом имуществе должна быть удостоверена нотариусом, но любая форма отчуждения недвижимого имущества несовершеннолетних подпадает под обязательную нотариальную форму сделки.
23.01.2017, 16:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Доброго времени суток! Если дети несовершеннолетние, то продать недвижимость можно будет только с согласия органа опеки. А так это обычная сделка через нотариуса.
23.01.2017, 19:54
Я не понемаю мне что им купить два дома? Ещё я слышала что деньги можно положить на лицевой счёт детей. Это сумма за дома или 400 т.р мат. как.?
23.01.2017, 19:27
Здравствуйте! Не нужно покупать детям два дома, но нужно выделить доли несовершеннолетним детям в другом жило помещении. Только в этом случае органы опеки могут выдать разрешение на продажу недвижимости детей. Если средства на счет детей, то соразмерно их доле от суммы продажи. Также нужно согласие опеки.
23.01.2017, 19:39
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 505
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 642
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли объединение земельных участков для соединения двух домов в один?
Как оформить долю при покупке участка и строительстве дома до брака на имя гражданской жены и разделить ее поровну?
Как размежевать два дома на участке и присвоить земле адрес новому дому?
Как уменьшить налог с продажи участка и дома при регистрации и разделении сделок?
Как быстро и правильно снести часть дома и приступить к строительству нового на участке.
Могу ли я претендовать на долю в доме, из которого меня выселили?
Продажа участка с построенными домами - вопрос о налоге с продажи дома
Как продать дом, купленный за материнский капитал и разделенный на доли с детьми, и взять ипотеку на новый дом?
Возможно ли лишение участка в дачном товариществе, если участок находится в аренде и дом уже построен?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут