Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как продать два дома, полученных по программе материнского капитала, при наличии доли владения только 1/3?

Вопрос №12041061 из г. Краснодар
опубликован 23.01.2017, 16:49

Купила дом за мат. копитал. Участок был большой разделила на 3 участка и построила еще один дом. теперь хочу продать. Теперь у меня два дома и участок. Я и двое детей в доле 1/3. Как мне продать эти дома если я хочу переехать.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Для совершения такой сделки вам нужно обратиться в орган опеки и попечительства и получить соответствующее разрешение. На продажу дома.

23.01.2017, 16:49

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 55 секунд

Аникина Наталья Геннадьевна

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.7 11781 отзыв

Вы конечно же можете продать данные дома, но при этом Вы должны предоставить в органы опеки сведения, что приобретаете другое жилье и права детей в этом плане не ухудшаются. Только после этого органы дадут свое согласие на совершение сделки.

23.01.2017, 16:52

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

Бойко Елена Валерьевна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.8 37 отзывов

Здравствуйте. Прежде чем продать имущество принадлежащее детям, необходимо обратиться в органы опеки и попечительства по месту вашего жительства с заявлением о разрешении Вам в продаже их долей и на вырученные денежные средства с продажи долей, Вы купите жилье не менее той площади, что была.

Законом введена серьезная защита интересов несовершеннолетних. Теперь не только продажа доли несовершеннолетнего в недвижимом имуществе должна быть удостоверена нотариусом, но любая форма отчуждения недвижимого имущества несовершеннолетних подпадает под обязательную нотариальную форму сделки.

23.01.2017, 16:58

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист из города Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Доброго времени суток! Если дети несовершеннолетние, то продать недвижимость можно будет только с согласия органа опеки. А так это обычная сделка через нотариуса.

23.01.2017, 19:54

Спросить юриста

Елизавета

Автор вопроса

0 отзывов

Я не понемаю мне что им купить два дома? Ещё я слышала что деньги можно положить на лицевой счёт детей. Это сумма за дома или 400 т.р мат. как.?

23.01.2017, 19:27

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Не нужно покупать детям два дома, но нужно выделить доли несовершеннолетним детям в другом жило помещении. Только в этом случае органы опеки могут выдать разрешение на продажу недвижимости детей. Если средства на счет детей, то соразмерно их доле от суммы продажи. Также нужно согласие опеки.

23.01.2017, 19:39

Спросить юриста