Невозвращение квартирантами и невыплата долга - возможности обращения в суд и роль акта приема передачи в договоре аренды

Вопрос №12043226 из г. Казань
опубликован 23.01.2017, 23:37

Я сдавая квартиру заключила договор аренды, 4 месяца ее сдавала и внезапно квартиранты съезжают не предупреждая оставив долг по квартплате за 2 месяца, я решила обратиться в суд за взысканием и обнаружила что мой акт приема передачи квартиры ими не подписан а 2 ой экземпляр что у них я хорошо помню что подписывался, есть ли смысл теперь мне обращаться в суд? в договоре аренды есть пункт где прописано что акт приема передачи является неотъемлемой частью договора.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8514 отзывов

Добрый вечер. Акт приема передачи важен, но он важен, когда идет речь о том в каком состоянии оставлена квартирантами квартира. Для взыскания причиненного ущерба. Основной договор заключен, значит сделка была. Можете обращаться в суд.

23.01.2017, 23:39

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если арендаторы будут возражать против того, что квартира была передана по договору аренды, то значит нужно будет доказать другими доказательствами, что квартиру передали. Свидетели, например.

23.01.2017, 23:40

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Алексеев Артём Николаевич

Юрист из города Москва

4.8 1739 отзывов

Добрый вечер!

Полагаю, что если арендаторы не будут отрицать факт проживания в спорной квартире, то данное приложение к договору аренды не будет иметь решающего значения для суда.

Удачи Вам!

23.01.2017, 23:42

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста