Можно ли продать садовый участок без регистрации на себя, основываясь на свидетельстве о праве на наследство?
Вопрос №12050090
из г. Москва
опубликован 25.01.2017, 08:26
опубликован 25.01.2017, 08:26
Оформили у нотариуса свидетельство о праве на наследство в августе 2016 года. Я единственный наследник садового участка. Сейчас этот участок я продаю.
На руках старое свидетельство от 1995 года на имя мамы и кадастровый паспорт на её имя.
Могу ли я его продать без регистрации на себя, а сразу на покупателя на основании свидетельства о праве на наследство?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Для того, чтобы распоряжаться наследством (продать, подарить и т.д.), Вы должны
оформить наследство для начала.
25.01.2017, 08:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Нет, к сожалению, Вы не можете оформить садовый участок на покупателя сразу без его оформления на себя, так как в Вашем случае процедура принятия Вами наследства не закончена, так как нотариус, помимо оформления Вам свидетельства о принятии наследства обязан был также оформить на Вас в собственность данный садовый участок, что, как следует из Вашего вопроса, сделано не было.
25.01.2017, 08:31
Без регистрации на себя продать участок Вы не сможете. Ведь у Вас на руках только свидетельство о праве на наследство. А Вы продаете конкретную "вещь", которая по документам еще не Ваша. Нужно получить право собственности.
25.01.2017, 09:40
Здравствуйте, Вы не можете продать участок оформленный на Вашу маму, так как продать Вы можете только принадлежащее Вам на праве собственности, а Вы еще не завершили процесс оформления права собственности на себя. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
25.01.2017, 10:54
В регистрационной палате офромили две регистрации одновременно!
Приняли документы на продажу, просто я дополнительно заплатил госпошлину за регистрацию на себя, но оформляться все будет сразу на покупателя.
Почему этого никто не УКАЗАЛ из юристов?
30.01.2017, 12:15
Здравствуйте! Да, Вы вправе заключить договор купли-продажи без регистрации права собственности. Регистрация права собственности по свидетельству о праве на наследство и переход права собственности по договору купли-продажи будет произведен одновременно в Росреестре.
30.01.2017, 12:28
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 720
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
49
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Корнилов Лигал Груп"
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
57
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Признание завещания недействительным
820
Составление иска о признании завещания недействительным
837
Признание наследника недостойным
801
Составление иска о признании наследника недостойным
819
Оспаривание наследства
812
Составление иска об оспаривании наследства
828
Помощь в восстановлении срока принятия наследства
840
Помощь в определении долей в наследстве
808
Помощь при взыскании долгов наследодателя с наследников
789
Похожие вопросы
Как оформить получение наследства на земельный участок с отсутствием данных в государственном кадастре
Количество бланков свидетельств о праве на наследство - можно ли получить нужное число и сэкономить на ПТР?
Приобретение земельного участка с домом по наследству - какие риски нести при оформлении права собственности?
Вопросы о предоставлении документов и составлении заявления для получения свидетельства о праве на наследство для
Необходимость Свидетельства о праве наследования при покупке земельного участка и возможные проблемы при регистрации сделки
Нотариусом неправильно выдано свидетельство о праве на наследство
Как оформить покупку земельного участка в снт при наличии только свидетельства на пользование землей старого образца
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут