Продажа комнаты в общежитии - обязательно ли уведомлять соседей?

Вопрос №12052786 из г. Петрозаводск
опубликован 25.01.2017, 21:54

Хочу продать комнату в общежитии. Зарегистрирован адрес Как комната в квартире. Помимо меня там ещё 17 комнат. Нужна ли уведомлять соседей, как в коммунальной квартире, или же-нет. Адрес регистрации г.Петрозаводск, ул.Кемская, дом 28, кв.7, ком.4

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, если у вас долевая собственность, то в соответствии со ст.250 ГК РФ вы должны соблюсти преимущественное право покупки, то есть отправить уведомление другим участникам долевой собственности. Если собственность не долевая, то этого делать не придётся.

Удачи вам и всего наилучшего.

25.01.2017, 21:57

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Нет, уведомлять соседей и предлагать им выкупить как в коммунальной квартире в общежитии при продажи комнаты нет никакой необходимости. Если конечно нет желания.

25.01.2017, 21:58

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Еркаев Сергей Сергеевич

Юрист из города Рязань, стаж 7 лет

4.7 48673 отзывa

Здравствуйте! Если в свидетельстве о государственной регистрации права вид собственности не указан, как "долевая", никого уведомлять не нужно.

25.01.2017, 21:58

Спросить юриста

Зотов Валерий Иванович

Юрист из города Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22504 отзывa

Здравствуйте, Кирилл.

Всё зависит от того, что у Вас указано в Свидетельстве о праве собственности на это жилое помещение. Об этом Вы ничего не пишите.

Если в Свидетельстве о праве собственности на это жилое помещение у вас указано, что это комната 4 в кв.7 дома 28 и т.д., то это получается, как та же коммунальная квартира. Тогда придется применять положения статьи 250 ГК РФ.

Знать свои права и обязанности, установленные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.

В этом может помочь разобраться подробно конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения от Вас более полной и нужной информации по этому вопросу и (или) копий относимых документов.

25.01.2017, 22:38

Спросить юриста