Продажа комнаты в общежитии - обязательно ли уведомлять соседей?

Question

Хочу продать комнату в общежитии. Зарегистрирован адрес Как комната в квартире. Помимо меня там ещё 17 комнат. Нужна ли уведомлять соседей, как в коммунальной квартире, или же-нет. Адрес регистрации г.Петрозаводск, ул.Кемская, дом 28, кв.7, ком.4

Егорова Екатерина Александровна · Accepted Answer

Здравствуйте, если у вас долевая собственность, то в соответствии со ст.250 ГК РФ вы должны соблюсти преимущественное право покупки, то есть отправить уведомление другим участникам долевой собственности. Если собственность не долевая, то этого делать не придётся.

Удачи вам и всего наилучшего.

Удалено · Answer

Нет, уведомлять соседей и предлагать им выкупить как в коммунальной квартире в общежитии при продажи комнаты нет никакой необходимости. Если конечно нет желания.

25.01.2017, 21:58

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Еркаев Сергей Сергеевич · Answer

Здравствуйте! Если в свидетельстве о государственной регистрации права вид собственности не указан, как "долевая", никого уведомлять не нужно.

Зотов Валерий Иванович · Answer

Здравствуйте, Кирилл.

Всё зависит от того, что у Вас указано в Свидетельстве о праве собственности на это жилое помещение. Об этом Вы ничего не пишите.

Если в Свидетельстве о праве собственности на это жилое помещение у вас указано, что это комната 4 в кв.7 дома 28 и т.д., то это получается, как та же коммунальная квартира. Тогда придется применять положения статьи 250 ГК РФ.

Знать свои права и обязанности, установленные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.

В этом может помочь разобраться подробно конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения от Вас более полной и нужной информации по этому вопросу и (или) копий относимых документов.

Продажа комнаты в общежитии - обязательно ли уведомлять соседей?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Продажа комнаты в общежитии: уведомлять ли соседей? В доле их нет

Требуется ли согласие соседей на продажу комнаты в общежитии, если в свидетельстве указано право собственности на жилую комнату?

Обязательно ли при продаже комнаты в общежитии уведомлять соседей?

При продаже комнаты в общежитии, имеющий отдельный кадастровый номер, нужно согласие соседей?

Сосед пропал - как решить проблему с продажей комнаты в коммунальной квартире?

Вопрос о необходимости отказа соседей о первоочередности покупки комнаты в коридорном общежитии с 20 комнатами

Нужны ли отказы от соседей собственников других комнат при продаже комнаты под номером в коммунальной квартире.

Как оформить собственность на комнату в бывшем общежитии без согласия соседей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59