Возможен ли налоговый вычет в 1 000 000 рублей при продаже полученной в дар квартиры?

Вопрос №12054972 из г. Москва
опубликован 25.01.2017, 22:28

Мать подарила сыну долю в квартире. Через полтора года сын и второй собственник решили продать ее. Понятно, что сын, находясь в собственности менее 3 лет должен заплатить налог с продажи. Вопрос: можно ли получить налоговый вычет в 1 000 000 рублей с продажи? Ведь он не покупал квартиру, а получил ее в дар. С Уважением Алексей.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Если собственники будут продавать свои доли разными договорами покупателю, то имущественный налоговый вычет с дохода от продажи доли он может получить в размере 1 млн. руб.

25.01.2017, 22:30

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Нет, нельзя, потому как налоговый вычет платиться только с покупки квартиры, а с дарения права на него не возникает, так как не с чего.

25.01.2017, 22:35

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Алексей

Автор вопроса

0 отзывов

Один собственник владеет 1/2 доли более трех лет, а другой менее трех лет. Чтобы получить налоговый вычет в 1 000 000 руб. при продаже квартиры как должен быть составлен договор? Один на всю сумму квартиры, с указанием суммы долей или на каждую долю отдельнный договор. Пример: квартира продается за 6 000 000 руб. В договоре указана именно эта сумма, но также написано что каждый собственник получает по 3 000 000 руб. С какой суммы будет вычет с 6 или с 3 млн. руб.

26.01.2017, 19:15

Спросить юриста

Евтушенко Людмила Исаевна

Юрист из города Челябинск, стаж 4 года

4.6 2557 отзывов

Вам же сказали, что НЕ ОДНИМ ДОГОВОРОМ нужно оформлять. ДВУМЯ ДОГОВОРАМИ: каждый участник ОДС продаёт свою долю за 3 млн. рублей. Вычет тогда сын получит в размере 1 млн. рублей. НДФЛ (13%) от доходов с продажи заплатит с суммы 2 млн. рублей.

26.01.2017, 19:27

Спросить юриста