Как оформить продажу квартиры в долях без выделенных и оформленных мест общего пользования, когда покупатель оформляет ипотеку и банк отказывает
Вопрос №12058507
из г. Владивосток
опубликован 26.01.2017, 15:42
опубликован 26.01.2017, 15:42
Как продать квартиру в долях, если места общего пользования не выделены и не оформлены в собственность, оба собственника согласны на продажу. Покупатель оформляет ипотеку, банк отказывает, так как места общего пользования не принадлежат никому, как оформить.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Ирина!
Не понятно почему при продаже квартиры речь идет о продаже и покупке мест общего пользования. МОП не продаются и не покупаются! Они принадлежат всем собственникам многоквартирного дома как общее имущество (ст. 36 Жилищного кодекса РФ). Они следуют судьбе квартиры, которую Вы продаете. Т.е. после оформления договора купли-продажи право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, перейдут в собственность новых покупателей.
Могу предположить, что банк отказал в оформлении ипотеки по иным причинам.
27.01.2017, 13:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 21 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 624
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 628
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить в собственность места общего пользования в коммунальной квартире, если оба собственника согласны в долевом отношении?
Порядок перечисления средств собственникам при продаже квартиры с использованием ипотеки
Схема продажи квартиры через ипотеку - обмен квартиры, кредитное оформление и получение оставшейся суммы
Продажа квартиры в ипотеке без согласования с банком - альтернативные способы сделки
Покупка квартиры в ипотеку - как обезопасить свои права и избежать проблем с собственностью
Продается однокомнатная квартира в обоюдной собственности - как оформить продажу и получить всю сумму?
Продажа коммунальной квартиры по ипотеке - возможно ли продать всю квартиру, имея нескольких собственников?
Отказ банка в ипотеке - как погасить квартиру и вернуть деньги покупателю?
Необходима ли прописка доли в местах общего пользования при продаже комнаты в коммунальной квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут