Спор о членских взносах в новом ДНП Окунево - законность и обоснованность требований

Вопрос №12063775 из г. Москва
опубликован 27.01.2017, 14:41

Question

Приобрел 2 участка земли в ДНП Окунево. Когда покупал, там еще не было никакой инфраструктуры. При продаже мне говорили о том, что когда поселок будет полностью построен, принят БТИ, получены адреса, каждый член ДНП будет вносить 90 коп. с кв. метра в месяц за охрану, уборку дорог, освещение, вывоз мусора. Время шло, постепенно возводили инфраструктуру - забор, электрические столбы, дороги, пост охраны, за что с каждого покупателя брали дополнительные взносы - по 15 000 руб. с сотки. Сейчас поселок еще до конца не достроен. Вчера присылают смс о том, что у меня долг по членским взносам за каждый участок 39000 руб. - насчитали за три последние года. Законно ли это, если я не являюсь членом ДНП, инфраструктурой не пользуюсь, ни одной квитанции или уведомления об оплате не получал, ни на одно собрание меня не приглашали, размеры членских взносов со мной никто не согласовывал?

Юридическая фирма "Юрвита" · Accepted Answer

Если вы не являетесь членом ДНП, то заставлять вас оплачивать какие-либо платежи с вас не имеют права, тем более за прошлые года. Если у вас будет письменное требование об оплате со ссылками на положения устава, нормы закона, то письменно и готовьте ответ на их обращения. СМС - это не основание для проведения платежа на том основании, что вы не являетесь членом ДНП и не принимали на себя обязательства по выполнению решений общего собрания, правления и др. органов, созданных в ДНП. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!

Харитонов Петр Дмитриевич · Answer

Добрый день, Сергей!
Приобрел 2 участка земли в ДНП Окунево. Когда покупал, там еще не было никакой инфраструктуры. При продаже мне говорили о том, что когда поселок будет полностью построен, принят БТИ, получены адреса, каждый член ДНП будет вносить 90 коп. с кв. метра в месяц за охрану, уборку дорог, освещение, вывоз мусора. Время шло, постепенно возводили инфраструктуру - забор, электрические столбы, дороги, пост охраны, за что с каждого покупателя брали дополнительные взносы - по 15 000 руб. с сотки. Сейчас поселок еще до конца не достроен. Вчера присылают смс о том, что у меня долг по членским взносам за каждый участок 39000 руб. - насчитали за три последние года. Законно ли это, если я не являюсь членом ДНП, инфраструктурой не пользуюсь, ни одной квитанции или уведомления об оплате не получал, ни на одно собрание меня не приглашали, размеры членских взносов со мной никто не согласовывал?

Конечно, незаконно. 
1. Вам должно было придти письмо, а не СМС.
Ждите письма. А когда придет письмо, то напишите ответ, в котором и задайте эти вопросы, с просьбой дать письменный ответ.

Спор о членских взносах в новом ДНП Окунево - законность и обоснованность требований

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Член гаражного кооператива отказался платить членские взносы за 2017-2019 годы - правомерно ли это?

Требования председателя СНТ по оплате инфраструктуры за второй участок не являются законными. Возможные рекомендации.

Требование оплаты взносов за предыдущие годы - возможность или неправомерность?

Конфликт с правлением дачного кооператива из-за членских взносов - что делать?

Оспариваемое решение общего собрания - законно ли устанавливать равные размеры членских взносов вследствие несвоевременной оплаты?

Отказ председателя СНТ от заключения договора на право пользования инфраструктурой - вопросы правового воздействия

Изменение расчета членских взносов для домовладельцев на земельном участке ООО

Возможно ли инициировать проверку ОБЭП в отношении незаконного выведения инфраструктуры из СНТ без членства в организации?

Собственник участка земли не член ДПК - правление подало на него в суд за неуплату взносов и услуги. Что делать?

Как поступить в случае отказа членов СНТ оплачивать членские взносы без проведения собрания?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59