Оформление покупки квартиры без нотариуса - законно ли и что нужно знать
Вопрос №1206474
из г. Облучье
опубликован 30.01.2011, 03:10
опубликован 30.01.2011, 03:10
Я собираюсь купить квартиру. При разговоре с хозяйкой квартиры стало известно, что весь пакет необходимых документов у нее есть на руках, и поскольку у нас в городе в настоящее время нет нотариуса, то договор купли-продажи квартиры мы подпишем без него. Хочется знать, законно ли такое оформление сделки? Сколько времени длится государственная регистрация недвижимости? Обязательно ли оформлять акт приема-передачи? Как лучше произвести оплату: наличными из рук в руки под расписку или посредством банковского перевода на счет? В какой момент производится оплата? С какого момента я становлюсь собственником?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая, Юлия! Покупка квартиры - серьезный шаг. И совершать его без участия специалиста(адвоката, юриста) довольно рискованное занятие.
Но тем не менее, основные моменты:
Для покупки квартиры нотариус не нужен. Второе, договор считается заключенным с момента его государственной регистрации, а не с момента подписания. Третье, исходя из особенностей заключения договора, деньги до его заключения лучше ни в руки, ни на счет не отдавать. Обычно используется банковская ячейка, в которую закладываются деньги и после заключения договора (его регистрации в Росреестре) предаются ключи от ячейки в обмен на документы.
Это если коротко. Но есть еще огромное количество нюансов.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
30.01.2011, 09:26
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 6 часов
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
831
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 094
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 937
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 375
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 473
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 063
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7
519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 124
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 296
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.6
39 388
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли обязательно оформлять продажу квартиры через нотариуса при долевой собственности ребёнка?
Как вы считаете, на сколько законно такое требование?
Оплата по договору купли-продажи с залогом - когда подписывать акт приемо-передачи?
Юридическая сила акта-приёма передачи ключей при купле-продаже квартиры, составленного после договора купли-продажи.
Возможно ли признание сделки недействительной при отсутствии акта-приема передачи в договоре?
Сделку сопровождал юрист со стороны продавца.
Когда считается состоявшейся сделка при продаже квартиры через риелтора?
Оплата за квартиру в долевой собственности - до или после государственной регистрации договора?
Спор о моменте подписания передаточного акта при покупке квартиры - кто прав?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут