Оформление покупки квартиры без нотариуса - законно ли и что нужно знать

Вопрос №1206474 из г. Облучье
опубликован 30.01.2011, 03:10

Я собираюсь купить квартиру. При разговоре с хозяйкой квартиры стало известно, что весь пакет необходимых документов у нее есть на руках, и поскольку у нас в городе в настоящее время нет нотариуса, то договор купли-продажи квартиры мы подпишем без него. Хочется знать, законно ли такое оформление сделки? Сколько времени длится государственная регистрация недвижимости? Обязательно ли оформлять акт приема-передачи? Как лучше произвести оплату: наличными из рук в руки под расписку или посредством банковского перевода на счет? В какой момент производится оплата? С какого момента я становлюсь собственником?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 года

4.6 11448 отзывов

Уважаемая, Юлия! Покупка квартиры - серьезный шаг. И совершать его без участия специалиста(адвоката, юриста) довольно рискованное занятие.

Но тем не менее, основные моменты:

Для покупки квартиры нотариус не нужен. Второе, договор считается заключенным с момента его государственной регистрации, а не с момента подписания. Третье, исходя из особенностей заключения договора, деньги до его заключения лучше ни в руки, ни на счет не отдавать. Обычно используется банковская ячейка, в которую закладываются деньги и после заключения договора (его регистрации в Росреестре) предаются ключи от ячейки в обмен на документы.

Это если коротко. Но есть еще огромное количество нюансов.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

30.01.2011, 09:26

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 6 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 464 Поиск Регистрация