Судебное разрешение проблемы по наследству частного жилого дома - необходимость технической новой документации

Вопрос №12073976 из г. Псков
опубликован 30.01.2017, 00:04

У меня следующий вопрос:

- 20 лет назад я с отцом приобрели ½ частного жилого дома (1/4 площади дома я и ¼ площади жилого дома отец). Соответственно имеется Договор купли-продажи.

Позже отцом, были приглашены сотрудники БТИ для составления технической документации. Это было спустя несколько лет после покупки дома. К этому времени сосед сделал себе пристройку (к своей ½ части дома). И БТИ при составлении тех. документации отметила, что имеется новая пристрой без обмеров.

Теперь после смерти отца мне нужно по завещанию вступать в наследство и нотариус требует, чтобы этот вопрос решался в судебном порядке: настаивает, чтобы я обращалась в суд за разрешением этой проблемы. Правомерно ли это?

Ведь вторая половина дома – собственность моего соседа и он вправе делать с ней все что угодно. И если не считает нужным делать техническую новую документацию, то это его право,…. его последующие проблемы.

Как правильно должна поступить я?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коверя Ирина Леонидовна

Юрист Санкт-Петербург

4.4 1093 отзывa

Добрый день, Александр!

Поскольку имущество у Вас находится в долевой собственности, т.е. доля не выделена в натуре, то Ваш дом документально является единым объектом недвижимого имущества и по закону, на строительство пристройки Ваш сосед должен был получить Ваше разрешение. Вы владеете не частями дома, а долями, а это несколько разные вещи. Для того чтобы решить вопрос в бесспорном порядке пристройку необходимо узаконить. В связи с этим, действия нотариуса абсолютно правомерны. Она может выдать Вам документы только на то имущество, о котором нет спора и данные, о котором соответствуют документации.

30.01.2017, 15:40

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты