Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Андрей

Задано вопросов 9, из них VIP - 0

Москва, 30.01.2017, 15:50

Вопросы о продаже земли и возможные последствия при нарушении договора покупателем

Вопрос №12077202 из г. Москва
опубликован 30.01.2017, 15:50

Б Белгородской облати мы продали дом но по договору пока они не вернут нам остаток за дом мы чвляемся хозяевами земли, договор покупатели нарушили и деньги не отдали уже более полугода деньги не ворачивают. Могу ли я продать землю? И что будет с их домом если я найду покупателя на землю?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зигаленко Ольга Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

4.6 72 отзывa

Б Белгородской облати мы продали дом но по договору пока они не вернут нам остаток за дом мы чвляемся хозяевами земли, договор покупатели нарушили и деньги не отдали уже более полугода деньги не ворачивают. Могу ли я продать землю? И что будет с их домом если я найду покупателя на землю?

Добрый день! Не можете. Поскольку ст.35 ЗК РФ гласит:

1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Нужно подавать иск в суд. Удачи Вам!

30.01.2017, 15:56

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

8 800 505-91-11

Здравствуйте, вам не землю продавать нужно, а с них задолженность взыскивать. Изначально направьте им претензию о погашении долга через почту. Если в установленный срок не погасят, то обращайтесь в суд.

30.01.2017, 15:54

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

Продать землю отдельно от дома невозможно. Вы можете обратиться в суд и потребовать расторжения договора купли продажи дома, если вам не платят.

30.01.2017, 15:54

Спросить юриста

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист из города Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

Продать вы не можете, есть зарегистрированный договор купли-продажи. Идите к нотариусу и подавайте заявление о расторжении договора и направляйте покупателям. Если в течение месяца не ответят предъявляйте иск о расторжении договора. Другого пути нет.

30.01.2017, 15:56

Спросить юриста

Похожие темы:
Могу ли я продать землю
Вернуть остаток
Продать землю

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы о продаже земли и возможные последствия при нарушении договора покупателем

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Похожие вопросы