Необходима правовая оценка и конкретные действия по ситуации с приобретением неправомерно приватизированной квартиры и исчезновением собственницы

Прошу дать правовую оценку и посоветовать конкретно дальнейшие действия. Ситуация в следующем, планировали приобрести квартиру, обратились в агенство, как на тот момент показалось, появился выгодный вариант, но не без заморочек, выяснилось что квартиру нужно приватизировать, и еще необходимо предоставить долю несовершеннолетнему в др квартире, которую якобы собиралась приобрести в другом городе продавец. Агентство на основании доверенности от собственника приватизировало квартиру по 1/2 доли на каждого, в т. ч. и несовершеннолетнему. Однако долю этому несовершеннолетнему никто не предоставил в др. жилом помещении. Был заключен предварительный договор купли-продажи о намерении в 30 дневный срок заключить основной договор купли-продажи квартиры, нами были переданы денежные средства в размере 500000 руб в виде залога имеются расписки, после чего собственик квартиры пропала, уехала и не обьявлялась больше. Мы пытались обращаться в полицию безуспешно - гражданско-правовые отношения говорят, подавали в суд о понуждении заключить основной договор купли-продажи квартиры, в исковых требованиях было отказано, собственница квартры естественно не обьявлялась в суд даже, как мы потом узнали у нее оказывается огромные долги перед другими лицами, банками, организациями, а она в бегах. Как быть в такой ситуации? Подавать в розыск, или что делать, ведь по сути дела это чистой воды мошенничество, получила деньги и скрылась, не обьявляется вообще. Мы этой квартирой ни распоряжаться не можем ничего... приходят счета за коммунальные услуги, мы их не оплачиваем, долг соответственно растет. Посоветуйте, что делать в такой ситуации, куда обращаться?