Можно ли продать квартиру только с свидетельством о вступлении в наследство, не регистрируя право собственности, с оформлением договора купли-продажи в МФЦ?
Вопрос №12085097
из г. Санкт-Петербург
опубликован 31.01.2017, 22:29
опубликован 31.01.2017, 22:29
Могу ли я продать квартиру получив только свидетельство о вступлении в наследство. Не регистрируя право собственности. Вместе с покупателем оформив договор купли-продажи и подать его в МФЦ. Сразу пусть регистрируют права на покупателя квартиры. Вроде бы в 2017 году это уже возможно согласно закона №218-ФЗ часть 2 статья 69
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Да, Вы имеете право сразу обратиться в Росреестр для регистрации сделки - первоначальная регистрация, а также последующий переход права собственности в пользу покупателя будут зарегистрированы одновременно. Но должно пройти не менее 6 месяцев со дня смерти наследодателя.
31.01.2017, 22:35
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте! Вы вправе заключить договор купли-продажи напрямую. В этом случае регистрация права собственности по свидетельству о праве на наследство и переход права собственности будут зарегистрированы в Росреестре одновременно.
31.01.2017, 22:32
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Здравствуйте, Владимир
Нет, так нельзя и это не возможно.
Вступив наследство, вы должны зарегистрировать право собственности на квартиру в Россреестре. Это обязательно.
Желаю Вам удачи и всех благ!
31.01.2017, 22:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Доброй ночи. После вступления в наследство должно пройти 6 месяцев. Пока данное время не пройдет вы не сможете продать свою квартиру.
31.01.2017, 22:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 193
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
256
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 042
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 044
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 082
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5
1 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
23
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Геленджик
Козлова А. Ю.
5
443
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
5
6
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оформление сделки купли-продажи наследуемой квартиры - какие документы необходимо предоставить в МФЦ?
Если вообще не оформлять право собственности на маму, я смогу впоследствии оформить квартиру в свою собственность?
Можно ли зарегистрировать право собственности на квартиру по наследству без предварительной регистрации?
Покупатель не выплачивает деньги за квартиру - какой путь выбрать - обращение в прокуратуру или суд?
Возможность продажи квартиры без свидетельства о регистрации права на собственность и без участия нотариуса
Регистрация права наследования - необходимость или возможность продажи квартиры
Особенности оформления договора купли-продажи квартиры с двумя долями в праве собственности
Вопрос о продаже наследуемой квартиры без регистрации права собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут