Какая будет сумма налога УСН при продаже недвижимости при кадастровой стоимости в 2 раза выше цены продажи?
Вопрос №12086598
из г. Владимир
опубликован 01.02.2017, 10:08
опубликован 01.02.2017, 10:08
Я являюсь ИП.Владею недвижимостью с прилегающим земельным участком, приобретенными в 2011 году. Помещение использовалось в предпринимательской деятельности на УСН 6%. Намереваюсь продать в 2017 году за 1 млн. рублей. Кадастровая стоимость в 2 раза выше. Будет ли сумма налога УСН как то привязана к кадастровой стоимости, или только 6% с 3 млн. рублей.
Заранее спасибо. Людмила.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Будет ли сумма налога УСН как то привязана к кадастровой стоимости, или только 6% с 3 млн. рублей.
С чего Вы взяли, что у Вас с продажи должен быть единый налог по УСН 6%? Вы заблуждаетесь.
Будет ндфл с продажи по ставке 13%. Поскольку имущество использовалось в ПД ИП, то срок владения (более 3-х лет) значения не имеет! Вычет в размере 1 млн. рублей вправе будете применить. При этом цену в ДКП по сравнению с кадастровой можете уменьшить не более, чем на коэффициент 0,7. Если соблюдать данную норму не будете, то налоговая в целях налогообложения применит цену продажи равную кадастровой.
01.02.2017, 11:04
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 56 минут
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Назарова Е.А.
4.5
6 926
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налогообложение при продаже коммерческой недвижимости ИП на УСН 6% - рассчет налога и базы налогообложения.
Должен ли я платить налог с продажи нежилого помещения
Какие налоги при продаже нежилого помещения, купленного физическим лицом и сданного в аренду через ИП упрощенку?
Обязан ли ИП на УСН заплатить 6 % с продажы квартиры?
Порядок начисления налогов с продажи нежилого помещения физлицу со статусом ИП с 2007 года в 2021 году.
Как правильно оплатить налог при продаже нежилого помещения на УСН 6%?
Продажа нежилого помещения ИП Иванова физическому лицу Петрову
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут