Какая будет сумма налога УСН при продаже недвижимости при кадастровой стоимости в 2 раза выше цены продажи?

Вопрос №12086598 из г. Владимир
опубликован 01.02.2017, 10:08

Я являюсь ИП.Владею недвижимостью с прилегающим земельным участком, приобретенными в 2011 году. Помещение использовалось в предпринимательской деятельности на УСН 6%. Намереваюсь продать в 2017 году за 1 млн. рублей. Кадастровая стоимость в 2 раза выше. Будет ли сумма налога УСН как то привязана к кадастровой стоимости, или только 6% с 3 млн. рублей. Заранее спасибо. Людмила.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евтушенко Людмила Исаевна

Юрист Челябинск, стаж 4 годa

4.6 2557 отзывов

Будет ли сумма налога УСН как то привязана к кадастровой стоимости, или только 6% с 3 млн. рублей.

С чего Вы взяли, что у Вас с продажи должен быть единый налог по УСН 6%? Вы заблуждаетесь.

Будет ндфл с продажи по ставке 13%. Поскольку имущество использовалось в ПД ИП, то срок владения (более 3-х лет) значения не имеет! Вычет в размере 1 млн. рублей вправе будете применить. При этом цену в ДКП по сравнению с кадастровой можете уменьшить не более, чем на коэффициент 0,7. Если соблюдать данную норму не будете, то налоговая в целях налогообложения применит цену продажи равную кадастровой.

01.02.2017, 11:04

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 56 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какая будет сумма налога УСН при продаже недвижимости при кадастровой стоимости в 2 раза выше цены продажи?

Похожие вопросы