Процедура отказа от дарственной на квартиру - необходимые документы для 18-летнего ребенка.

Вопрос №12089113 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 01.02.2017, 16:04

Моему сыну скоро исполнится 18 лет, я ему и дочери по 1/2 сделала в 2013 году дарственную на квартиру. Как сейчас ему отказаться от дарственной, какие нужны документы?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Фёдорова Ольга Анатольевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 10731 отзыв

Отказаться можно только до передачи дара.

Статья 573 ГК РФ. Отказ одаряемого принять дар

1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.

2. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.

3. Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.

01.02.2017, 16:09

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 573. Отказ одаряемого принять дар

8 800 505-91-11

Юрист из города Самара, стаж 7 лет

4.6 1018 отзывов

Здравствуйте.

Если договор дарения прошел регистрацию, точнее прошла регистрация перехода права собственности по нему, в Росреестре, и у сына 1/2 доли в настоящий момент в собственности, то вернуть дар уже нельзя. Он может подарить свою долю Вам или сестре или продать.

Если договор дарения Вы не регистрировали, то все гораздо проще. Квартира все еще в Вашей собственности, а не детей.

01.02.2017, 16:09

Спасибо, я у Вас в долгу!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста