Возможно ли подарить долю в трехкомнатной квартире без согласия остальных собственников?

Вопрос №12096555 из г. Москва
опубликован 02.02.2017, 19:13

Question

В трехкомнатной квартире три собственника в равных долях. Может ли один собственник подарить свою долю кому-нибудь? Слышал что с не давних пор это нельзя сделать без согласия остальных.

Окунькова Татьяна Михайловна · Accepted Answer

Может ли один собственник подарить свою долю кому-нибудь? 
Может подарить, это его право, согласия других собственников на оформление договора дарения не требуется.

Савостьянова Ксения Вадимовна · Answer

Нет, согласие других собственников не требуется. Все сделки с долями проходят в обязательном порядке у нотариуса. Подписать и зарегистрировать договор дарения следует в регистрирующем органе — в Регистрационной Палате (УФРС), МФЦ или в Кадастровой Палате, и только по месту нахождения недвижимости (ст. 131 ГК РФ). Разницы в оформлении дарственной между этими регистрирующими органами нет.

Матвеева Карина Борисовна · Answer

Подарить долю собственник вправе любому лицу.
 Если собственник захочет продать долю, он вправе это сделать после направления предложения об оплате остальным собственникам. Если собственники не выкупят долю в течение 30 дней, собственник имеет право продать долю третьим лицам.

Фёдорова Ольга Анатольевна · Answer

Если имущество находится в общей долевой собственности, гражданин может подарить свою долю любому лицу. Согласие же других собственников этого имущества не требуется. 
http://darstvennaja.ru/storony-dogovora-dareniya/soglasie-tretih-lits/

Удалено · Answer

Здравствуйте, собственник доли может подарить свою долю и ничье разрешение ему на это не требуется, сделка должна быть заверена у нотариуса, а позже зарегистрирована в регпалате; если дарение происходит между близкими родственниками, то одаряемый будет освобожден от уплаты налога на дарение. С уважением и готовностью помочь, Станислав Пичуев.

02.02.2017, 19:43

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Возможно ли подарить долю в трехкомнатной квартире без согласия остальных собственников?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Похожие вопросы

Возможно ли продать долю в квартире без согласия других собственников?

Возможно ли передача доли в собственности без согласования с третьим собственником?

Возможность продажи своей доли в приватизированной квартире без согласия остальных собственников

Сделки с долей в квартире

Вопрос о возможности прописки жены одного из собственников в двухкомнатную квартиру, принадлежащую 5 собственникам.

Прописка в квартире - правомочность одного собственника без уведомления другого?

В квартире четыре собственника, может ли один из собственников подарить свою долю кому-либо, без согласия остальных собственников.

Может ли один собственник сдавать комнату (его доля больше нашей) без нашего согласия?

Может ли один собственник без согласия другого впустить жить на свою долю друзей, знакомых, родственников?

Как суд решит спор между собственниками квартиры о компенсации за пользование долей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59