Как добиться выделения прохода или подъезда на земельном участке, расположенном сзади деревенских домов?

Вопрос №1209895 из г. Раменское
опубликован 02.02.2011, 20:47

У меня в собственности имеется земельный участок. Сзади деревенских домов, на второй линии. Он остался от продажи мною дома и прилегающей к нему земли. 7 соток, имеется кадастровый номер. К участку нет ни прохода, ни подъезда, т.к. он расположен сзади проданного мной дома. В результате я не могу им пользоваться и продать из-за отсутствия к нему подъезда и прохода. Уплачиваю регулярно все налоги на него. Могу ли я добиться через суда выделения мне прохода или подъезда? И к кому я могу предъявить иск? заранее спасибо, Ольга.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Ольга, г.Раменское !

Согласно ч.1. ст.274 ГК РФ

Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка ( соседнего кчастка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (СЕРВИТУТА).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок ...

Тем самым, исходя из выше изложенного я рекомендую вам обратиться в Федеральный районный суд по месту нахождения вашего земельного участка с исковым заявлением "Об установлении сервитута".

В качестве ответчика вы можете привлечь к судебному процессу, собственника другого земельного участка через который вы планируете сделать проход-проезд на свой земельный участок.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как добиться выделения прохода или подъезда на земельном участке, расположенном сзади деревенских домов?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы