При продаже квартиры пенсионерка 65 лет нужно платить налог с продажи? СПАСИБО.
опубликован 03.02.2017, 12:15
Льгот по НДФЛ нет. Если квартира находилась в собственности продавца менее трех лет, то с дохода от продажи Вы должны заплатить НДФЛ. При этом применяется имущественный вычет с дохода от продажи жилой недвижимости в размере 1 млн. руб. (необлагаемая налогом сумма), с остальной части дохода - налог. Либо вместо вычета можно уменьшить доход от продажи имущества на расходы, произведенные на приобретение этого же имущества, с положительной разницы - налог. Ст.220 Налогового кодекса РФ.
Если владеете квартирой три и более года, от уплаты НДФЛ освобождены. Ст.217 НК РФ.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Это зависит от срока владения, даты приобретения, стоимости.
Если владеете квартирой более 3 лет-налог платить не нужно.
Если срок владения менее 3 лет-надо платить налог 13 % с суммы, превышающей 1 млн руб.
Здравствуйте, если квартира в собственности менее 3 лет или стоимость квартиры превышает 1 млн руб, то данная сделка облагается налогом. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго. До свидания.
См. ст. 220 НК - если более 3 лет в собственности не нужно платить налог
а если менее - с цены продажи более 1 миллиона рублей 13 процентов.
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Если пенсионер продаст квартиру через несколько месяцев после покупки в 2020 г., нужно ли ему платить налог?
Пенсионерка попала в ловушку - риелтор ввел в заблуждение и налог за проданный дом оказался неожиданным головной болью
Освобождение пенсионеров от налога на продажу квартиры - возможно ли применение ст. 407 НК в данной ситуации?
Пенсионерам следует ли платить налог с продажи квартиры без налогового вычета при отсутствии отчислений
Надо ли пенсионеру платить налог с продажи квартиры находящуюся в собственности четыре года?
Продажа дома - налоговые аспекты в случае наследства и пенсионного возраста матери
Платят ли пенсионеры налог с продажи квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут