Как выкупить квартиру у семьи, если одна из долей принадлежит бывшей жене и она не соглашается ее продать?

Здравствуй, скажите пожалуйста, если мой муж хочет купить квартиру, у своей семьи (родительскую). Квартира поделена на несколько долей, которые принадлежат: сестре, брату, его маме и отцу. Но отец подарил свою долю второй жене, с которой сейчас он в разводе. Мы предложили выкупить у всех доли, то есть целиком квартиру, чтобы уже всем разъехаться и жить отдельно, т.к. все уже взрослые и у всех уже свои семьи, но на данный момент, мы живем все вместе, даже со второй бывшей женой отца. Квартиру на продажу, вторая жена не дает выставлять, по крайней мере свою долю, она продавать не собирается, все время "вставляет палки в колеса". Если и соглашается, то выдвигает свои условия, которые никому не под силам. Таким образом, она якобы защищает своего бывшего мужа, т. к. после продажи квартиры ему негде будет жить, а раз мы пока живем все вместе, он проживает на ее территории, к тому же он пока прописан в этой квартире. После покупки квартиры, не окажется ли так, что суд может оставить отца жить с нами, т. к. другого места жительства у него не будет, а тут он прописан и плюс на территории сына. Вторая жена, от него тоже отказывается, а никому из детей он точно не нужен, на то есть свои причины и он об этом знает. Подскажите, что нам делать, потому что в такой напряженной обстановке, уже хочется скорей найти выход из ситуации?