Доля в праве на имущество общего пользования при продаже нескольких участков СНТ - возможная угроза для членов садоводческого товарищества
Вопрос №12101360
из г. Челябинск
опубликован 03.02.2017, 17:38
опубликован 03.02.2017, 17:38
СНТ. Доли на имущество общего пользования.
В проекте Устава написано "3.7. В случае исключения из членов Товарищества или добровольного выхода, без прекращения права собственности на садовый участок, вне зависимости от основания исключения, выплаты стоимости части (причитающейсядоли в праве) имущества общего пользования не производиться. На основании п.6 ст. 19 ФЗ-66 правообладатель садового участка при отчуждении садового участка одновременно отчуждает часть (причитающеюся ему долю) общего имущества при условии полного внесения им взносов на создание указанного имущества общего пользования. Стоимость садового участка по общему правилу предусматривает (включает) стоимость части (доли в праве, в зависимости от числа членов) имущества общего пользования. На основании п.3 ст.123.13 ГК РФ доля в праве общей собственности следует судьбе права на садовый участок. Из чего следует, что в случае если исключенный из Товарищества, правообладатель садового участка, не произвел его отчуждение, равно как любой правообладатель садового участка, купил его (или получил в дар или по наследству) он в любом случае остаётся собственником доли в праве на имущество общего пользования. При этом в силу ч.2 ст. 8 ФЗ-66 он обязан заключить договор на пользование инфраструктурой Товарищества"
Вопрос-в случае продажи нескольких участков, есть ли опасность для членов СНТ остаться без имущества общего пользования?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вопрос-в случае продажи нескольких участков, есть ли опасность для членов СНТ остаться без имущества общего пользования?
Нет такой опасности.
03.02.2017, 18:17
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 39 минут
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как не стать членом СНТ и не платить большие тарифы за инфраструктуру?
Намерен заключить договор с ДНТ, но считаю сумму за пользование дорогой завышенной
Взносы садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке.
Вопрос о включении стоимости доли земельного участка в массу наследуемого имущества
Общее имущество дачно-садового некоммерческого товарищества.
Необходимость включения доли общего имущества в итоговую сумму возмещения за аварийное жилье - правильное решение или нет?
Проблема двойного взноса за содержание общего имущества СНТ при объединении участков
Процедура отчуждения доли имущества - сроки, обращение, выкуп и правовое основание
Может быть при заключении договоров соинвестирования жилого дома заранее спрашивать согласие будущих собственников квартир.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут