Как разделить собственность при продаже квартиры, если в ней прописаны несовершеннолетние дети?

Вопрос №12102354 из г. Москва
опубликован 03.02.2017, 21:33

У меня и у жены в собственности квартира по 50 процентов. Мы хотим её продать, чтобы разъехаться. Но у нас есть 2 несовершеннолетних детей, которые прописаны в этой квартире. У меня вопрос, как будет делиться эта квартира?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Андрей г.Москва!

Согласно ст.244 ГК РФ

ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).

В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».

Тем самым, квартиру в долевой собственности делить между супругами НЕ придётся т.к. она уже поделена.

При этом, Раздел супружеского имущества должен делиться только между супругами.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 03.02.2017 г.

03.02.2017, 21:38

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

8 800 505-91-11

---Здравствуйте, ваша квартира уже поделена пополам и больше не делится, а дети не принимают участие в разделе имущества родителей. Удачи Вам и всего хорошего.

03.02.2017, 21:35

Спасибо за дельный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста