Как защитить свой дом на участке после признания дарения недействительным - возможности и риски

Вопрос №1210483 из г. Москва
опубликован 03.02.2011, 18:31
Мне отец подарил земельный участок с 1/2 долей жилого дома. Сделку оформляли через нотариуса. Через некоторое время отец подал в суд о признании договора дарения недействительным. Суд иск удовлетворил. МОС решение первой инстанции оставил в силе. Но я на этом участке построила дом и зарегистрировала его в рег. палате. Что мне делать в сложившейся ситуации? За ранее благодарна. Стоит ли подавать надзорную жалобу?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Варвара! Да, Вы можете подать иск об установлении сервитуту - ограниченного пользования чужой землей, т.е. предоставление участка земли, необходимого для пользования домом, проезда, прокладки коммуникаций. Только предварительно направьте Вашему отцу письменное предложение о заключении соглашения об установлении сервитута за определенную плату во внесудебном порядке, дайте для ответа 2-4 недели, а уже потом, с отказом или вообще без ответа на Ваше предложение - в суд. (ст. 274 ГК РФ)

Поскольку Вы оспариваете решение, вынесенное по другим основаниям и с другим предметом, можете подать надзорную жалобу параллельно с иском.

Удачи.

04.02.2011, 20:27
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Обращаться с новым иском в суд о предоставлении проезда к дому.

03.02.2011, 18:36

Если вы не согласны с решением, жалобу подавать надо обязательно.

03.02.2011, 18:41

Уважаемая Варвара, г.Москва !

Вы не указали в своём вопросе по каким основаниям был признан договор дарения недействительным.

Кроме того, Договор дарения можно было отменить(ст.578 ГК РФ), а можно было признать недействительным(ст.168 ГК РФ).

Поэтому исходя из того, какие основания были заявлены, необходимо исходить при подаче надзорной жалобы.

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 03 февраля 2011г

22:03 уф.вр.(20:03 моск.)

03.02.2011, 20:03

Уважаемая Варвара, г.Москва!

Во-первых, при наличии государственный регистрации права собственности на жилой дом вам НЕ надо регистрировать ещё и право собственности на земельный участок, он автоматически является также вашим пока там находится жилой дом.

Во-вторых, вы можете на ряду с подачей надзорной жалобы, обратиться также в Федеральный районный суд с исковым заявлением "Об установлении СЕРВИТУТА" для прохода-проезда к вашему жилому дому.

Но я ещё раз повторяю, для решения данных вопросов вам необходимо обязательно обратиться за помощью к квалифицированному юристу-практику, который имеет опыт ведения данных дел.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 04 февраля 2011г

22:34 уф.вр.(20:34 моск.)

04.02.2011, 20:34

Уважаемая Варвара!

Вы можете обращаться в суд при условии, что по данному предмету иска отсутствует вынесенное решение суда.

С уважением,

юрисконсульт Михалева Наталья

07.02.2011, 09:47

Добрый вечер. Хотелось бы уточнить. Могу ли я подать надзорную жалобу, и параллельно обратиться с иском в суд о предоставлении земельного участка под дом и проезда к дому. За ранее благодарна.

04.02.2011, 20:03

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 456 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 486 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 199 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 782 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 73 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 1 921 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 557 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 181 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 666 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 216 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 194 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3 23 741 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 562 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 814 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 351 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 873 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 993 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5 1 205 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5 153 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 22 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 302 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 075 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 986 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2 5 422 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.7 719 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских