Как защитить свой дом на участке после признания дарения недействительным - возможности и риски

Вопрос №1210483 из г. Москва
опубликован 03.02.2011, 18:31
Мне отец подарил земельный участок с 1/2 долей жилого дома. Сделку оформляли через нотариуса. Через некоторое время отец подал в суд о признании договора дарения недействительным. Суд иск удовлетворил. МОС решение первой инстанции оставил в силе. Но я на этом участке построила дом и зарегистрировала его в рег. палате. Что мне делать в сложившейся ситуации? За ранее благодарна. Стоит ли подавать надзорную жалобу?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Варвара! Да, Вы можете подать иск об установлении сервитуту - ограниченного пользования чужой землей, т.е. предоставление участка земли, необходимого для пользования домом, проезда, прокладки коммуникаций. Только предварительно направьте Вашему отцу письменное предложение о заключении соглашения об установлении сервитута за определенную плату во внесудебном порядке, дайте для ответа 2-4 недели, а уже потом, с отказом или вообще без ответа на Ваше предложение - в суд. (ст. 274 ГК РФ)

Поскольку Вы оспариваете решение, вынесенное по другим основаниям и с другим предметом, можете подать надзорную жалобу параллельно с иском.

Удачи.

04.02.2011, 20:27
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Обращаться с новым иском в суд о предоставлении проезда к дому.

03.02.2011, 18:36

Если вы не согласны с решением, жалобу подавать надо обязательно.

03.02.2011, 18:41

Уважаемая Варвара, г.Москва !

Вы не указали в своём вопросе по каким основаниям был признан договор дарения недействительным.

Кроме того, Договор дарения можно было отменить(ст.578 ГК РФ), а можно было признать недействительным(ст.168 ГК РФ).

Поэтому исходя из того, какие основания были заявлены, необходимо исходить при подаче надзорной жалобы.

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 03 февраля 2011г

22:03 уф.вр.(20:03 моск.)

03.02.2011, 20:03

Уважаемая Варвара, г.Москва!

Во-первых, при наличии государственный регистрации права собственности на жилой дом вам НЕ надо регистрировать ещё и право собственности на земельный участок, он автоматически является также вашим пока там находится жилой дом.

Во-вторых, вы можете на ряду с подачей надзорной жалобы, обратиться также в Федеральный районный суд с исковым заявлением "Об установлении СЕРВИТУТА" для прохода-проезда к вашему жилому дому.

Но я ещё раз повторяю, для решения данных вопросов вам необходимо обязательно обратиться за помощью к квалифицированному юристу-практику, который имеет опыт ведения данных дел.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 04 февраля 2011г

22:34 уф.вр.(20:34 моск.)

04.02.2011, 20:34

Уважаемая Варвара!

Вы можете обращаться в суд при условии, что по данному предмету иска отсутствует вынесенное решение суда.

С уважением,

юрисконсульт Михалева Наталья

07.02.2011, 09:47

Добрый вечер. Хотелось бы уточнить. Могу ли я подать надзорную жалобу, и параллельно обратиться с иском в суд о предоставлении земельного участка под дом и проезда к дому. За ранее благодарна.

04.02.2011, 20:03

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 817 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 911 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 903 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 495 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 243 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 421 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 379 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 247 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 37 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 682 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 862 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 285 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 256 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 500 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 039 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 1 062 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 502 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 90 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6 8 389 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 31 846 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7 1 561 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 227 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 2 752 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 1 887 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских