Здравствуйте! В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников».

05.02.2017, 20:08

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Абраменко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.6 37774 отзывa

Можно ли купить пол дома у одного хозяина, дом не разделен, как это сделать.

Если у него оформлена собственность и есть документы, то можно купить.

05.02.2017, 20:09

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Дом и участок в собственности у одного человека, я хочу купить полдома без выделения доли (т.к надо быстее это сделать) Мне сказали что это делается только через нотариуса с оформлением дарственной. Можно ли обойтись без дарения?

05.02.2017, 22:12

Спросить юриста

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122165 отзывов

Мне сказали что это делается только через нотариуса с оформлением дарственной.

---вам всё верно сказали, если без дарения. То придётся делать межевание и делить участок и дом.

05.02.2017, 22:14

Спросить юриста

Евтушенко Людмила Исаевна

Юрист из города Челябинск, стаж 4 годa

4.6 2557 отзывов

Дом и участок в собственности у одного человека, я хочу купить полдома без выделения доли (т.к надо быстее это сделать) Мне сказали что это делается только через нотариуса с оформлением дарственной. Можно ли обойтись без дарения?

Вам дали весьма плохой совет.

Договор дарения в последующем может быть признан НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ по основанию его притворности (прикрывает ДКП) и Вы потеряете свои деньги.

Делайте всё как положено. Покупать Вы будете долю в праве собственности (проследите, чтобы в условиях ДКП было указано, чем Вы будете пользоваться в соответствии со сложившимся порядком пользования). И с соблюдением преимущественного права на покупку доли иными участниками ОДС. Есть определённые процедуры уведомления, выждите месяц и купите. Форма ДКП доли нотариальная. Нотариус и уведомить поможет иных участников ОДС о продаже доли.

05.02.2017, 22:20

Спросить юриста