УК не предоставляла услуги и отчеты, договор с застройщиком содержит несоответствия - что делать?\nУК обратилась в суд о взыскании задолженности с жильцов - что дальше?\nКакие документы запросить в суде у УК

Застройщик заключил договор с УК. Управляющая компания ничего не делала, было куча вопросов по мелкому текущему ремонту, вывозу снегу, уборки в помещениях, на звонки и на письма УК не отвечала, никаких отчетов по своей деятельности не предоставляла. На 4 ый месяц было создано ТСЖ. Через год со сдачи дома УК обратилась в суд о взыскании задолженности с жильцов. Договор УК с застройщиком содержит много несоответствий с п.3 ст. 162 ЖК, а именно не содержит перечень услуг и не содержит порядок контроля. Как уже сказал, никаких отчетов, информации на стендах, встреч с жильцами также не было. На данный момент УК предоставляет гору липовых документов и суд встает на сторону УК. ДВА вопроса. 1) Какие документы запросить в суде у УК для проверки НАДЛЕЖАЩЕГО качества оказания услуг (обязательны ли для УК ежемесячные акты приемки услуг, есть ли какие то формы финансовых документов обязательных, возможно ли у УК запросить выписку с банковского счета). 2) Является ли отсутствие в договоре управления половины необходимых для такого договора пунктов согласно п.3 ст. 162 ЖК, а именно не содержит перечень услуг и не содержит порядок контроля для того, чтобы суд признал ничтожным договор управления?