Как совершить сделку по продаже недвижимости в другом городе при наличии второго жилья и оформлении права собственности на трехкомнатную квартиру на жену и сына

Вопрос №12111853 из г. Владимир
опубликован 06.02.2017, 15:12

Я пенсионер проживаю и прописан в одном городе. В другом городе имею второе жильё 2 х ком. кв. оформлена на меня. В ней проживает сын с семьёй из трёх человек. Сын жена сына и их дочь. Прописаны. Они хотят купить 3 х ком. кв большей площади. Жена сына имеет комнату в общежитии. Чтоб продать комнату в общежитии и мою 2 х ком. и добавить ипотеку для выплаты трёшки. как мне поступить. Чтоб не ехать в другой город для сделки для продажи. Могу я дать генеральную или дарственную доверенность на сына. Но при покупке 3 х ком. кв. право собственности будет оформляться на жену сына. Т.к я отец сына хочу чтоб в свидетельсве права были вписаны доли на жену и сына и их детей. А т.к я вкладываю вырученные деньги от двушки чтоб меня при договоре купли продажи сделки чтобы меня вписали в долю в трёх комнатную. С завещанием на сына. Себе на долю я не претендую в жизни всё бывает. Прошу дать ответ. Извините что не так. Николай.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Да, вы имеете право обратиться в нотариальную контору и выдать доверенность на своего сына. Нужно предусмотреть в ней все необходимые полномочия.

06.02.2017, 15:13

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Евграфов Михаил Вячеславович

Юрист из города Астрахань, стаж 15 лет

4.5 9663 отзывa

Здравствуйте. Вы вправе выдать нотариальную доверенность на совершение сделки с Вашей двушкой. Дарственной доверенности не бывает.

Но, чтобы при покупке быть уверенным, в том, что Вас не обойдут в Ваших правах, и чтобы приобретаемая квартира не стала совместно нажитым имуществом сына и снохи, Вам стоит заключить соглашение о вложении средств от продажи Вашей квартиры в покупку новой. Банк, выдавая ипотеку, захочет видеть собственником только одного, или двоих супругов. Сделку стоит заключать только через реального адвоката/юриста. Не через риэлтора!

Или договор дарения денег. Но тогда у Вас не будет никакой доли.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

06.02.2017, 15:31

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста