Смогу ли я распоряжаться квартирой (продать, обменять) или только проживать в ней?
Вопрос №121130
из г. Москва
опубликован 06.11.2003, 19:39
опубликован 06.11.2003, 19:39
Моя бабушка проживает в кооперативной квартире. В 1993 году было получено Свидетельство о собственности на жилище, где бабушка единственный собственник. В 1996 году я был прописан в эту квартиру, в 2000 году бабушка оформила завещание на меня (у нее есть другие наследники: сын (мой отец) и родная сестра).
Подскажите пожалуйста, в случае смерти бабушки и отсутствии претензий со стороны других наследников:
1) должен ли я буду заплатить налог на наследство?
2) смогу ли я распоряжаться квартирой (продать, обменять) или только проживать в ней?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Павел! Если к моменту открытия наследства Ваш отец достигнет 60 лет или будет иметь инвалидность любой группы, то он может частично оспорить Ваше завещание, поскольку имеет право на обязательную долю в наследстве(ст.1149 ГК РФ). Поскольку Вы проживаете вместе с бабушкой в квартире, которую она Вам завещала, то согласно ст.4 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" налог на наследство Вы платить не будете. Если квартира станет Вашей собственностью, то Вы сможете распоряжаться ей в полном объёме, если Вы-совершеннолетний и дееспособный, то есть продать, подарить, совершить мену.
06.11.2003, 20:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо Ильиной Елене Вадимовне за подробный ответ
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3
Вы - единственный наследник по завещанию, вы и станете новым собственником квартиры, причем единоличным, если то свои претензии в отношении квартиры не предъявят наследники, имеющие право на обязательную долю в наследстве. Согласно ст.1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
От уплаты налога на наследство вы освобождены, поскольку проживаете в квартире совместно с наследодателем (ст.4 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения).
вы сможете делать с квартирой все, что угодно. Согласно ст.209 ГК РФ собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. С уважением,
08.11.2003, 18:22
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 234
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 609
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Орёл
Кожухов Д. Н.
5
175
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с наследством и переоформлением квартиры - необходима помощь специалиста
Может ли мой несовершеннолетний сын (1991 г.р.) потребовать выделить ему долю квартиры или иного вида наследства, если:
Облагается ли налогом продажа квартиры, если он вступил в права собственника менее 3-х лет.
Наследование двухкомнатной квартиры - права и обязанности после смерти бабушки
Теперь всал вопрос о переоформлении документов на квартиру деда на свое имя.
В период с 1991 по 2007 года квитанции об оплате приходили на имя умершего человека т.е.мужа бабушки.
1. Какая ставка налога наследство будет применятся в данном случае?
Как получить копию завещания, приватизированной квартиры от покойной бабушки на мать?
Скрытые наследники и возможность оспорить наследство - история моей семьи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут