Документы, подтверждающие отсутствие уменьшения общедолевого имущества собственников при установке дополнительного дверного проема в квартире
Вопрос №12119438
из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.02.2017, 20:58
опубликован 07.02.2017, 20:58
Будет ли уменьшение общедолевого имущества собственников?
В квартире сделандополнительный (второй) дверной проем в поэтажный коридор в стене, которая является кирпичной перегородкой между моей квартирой и коридором. Проект есть. МВК в отказе прописала необходимость собрания собственников.
Какие документы можно предоставить МВК и в дальнейшем суду чтобы обосновать, что я не уменьшаю общедолевое имущество собственников.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Какие документы можно предоставить МВК и в дальнейшем суду чтобы обосновать, что я не уменьшаю общедолевое имущество собственников.[quote][/quote]
МВК и суду нужно будет предоставлять экспертное заключение где написано что в результате такого переустройства не уменьшается общедолевое имущество.
08.02.2017, 09:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
По тексту - никаких. Если не можете доказать, что это Ваше имущество - оно, поскольку никто из соседей на него прав не заявлял, автоматически будет общим имуществом дома.
Соответственно - уменьшение его, если что-то Вы присоедините.
07.02.2017, 22:07
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Полагаю, что Ваши действия - есть реконструкция МКД, так как Вы добавили НОВЫЙ проём в стене, которая является общим имуществом всех собственников в данном МКД.
Соответственно, цельность стены уменьшилась и уменьшилась её площадь, то есть, уменьшился размер общего имущества МКД.
Поэтому, здесь возможно применение норм ч. 3. ст. 36 ЖК РФ, где указано о принятии решения "ЗА" ВСЕМИ собственниками помещений в МКД.
Вам необходимо будет доказать, что сооружение проёма в стене, являющейся объектом общего имущества, не относится к реконструкции МКД.
08.02.2017, 14:15
Здравствуйте. К сожалению, никак Вы это не докажете. Поскольку оно теоретически есть. Кроме того, такая постановка вопроса является просьбой о разработке правовой позиции по делу. Что является платной услугой.
Составьте письменно текст, из которого будет следовать, что нижеподписавшиеся собственники квартир не возражают против такого переоборудования. И соберите все подписи. Этим и будете мотивировать.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
08.02.2017, 22:40
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 617
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Дверной проем в поэтажный коридор - необходимость и отсутствие уменьшения общедолевого имущества
Инструкция по документальному оформлению создания второго дверного проема в не несущей стене и перегородке комнаты
Последствия предъявления суду протокола с отрицательным решением о перепланировке квартиры
Администрация города требует согласования проема в капитальной стене внутри жилого помещения
Как делится приквартирный холл между жильцами.
Необходимость согласия собственников для перепланировки и реконструкции здания - оценка позиции судов
Как обязать соседей вернуть дверной проем назад или хотя-бы отодвинуть на несколько метров?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут