Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Василий

Задано вопросов 39, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 07.02.2017, 20:58

Документы, подтверждающие отсутствие уменьшения общедолевого имущества собственников при установке дополнительного дверного проема в квартире

Вопрос №12119438 из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.02.2017, 20:58

Будет ли уменьшение общедолевого имущества собственников? В квартире сделандополнительный (второй) дверной проем в поэтажный коридор в стене, которая является кирпичной перегородкой между моей квартирой и коридором. Проект есть. МВК в отказе прописала необходимость собрания собственников. Какие документы можно предоставить МВК и в дальнейшем суду чтобы обосновать, что я не уменьшаю общедолевое имущество собственников.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80128 отзывов

Какие документы можно предоставить МВК и в дальнейшем суду чтобы обосновать, что я не уменьшаю общедолевое имущество собственников.[quote][/quote]

МВК и суду нужно будет предоставлять экспертное заключение где написано что в результате такого переустройства не уменьшается общедолевое имущество.

08.02.2017, 09:13

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68215 отзывов

По тексту - никаких. Если не можете доказать, что это Ваше имущество - оно, поскольку никто из соседей на него прав не заявлял, автоматически будет общим имуществом дома.

Соответственно - уменьшение его, если что-то Вы присоедините.

07.02.2017, 22:07

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Василий

Автор вопроса

1 отзыв

Я не присоединяю, я сделал проем.

08.02.2017, 09:09

Спросить юриста

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7887 отзывов

Полагаю, что Ваши действия - есть реконструкция МКД, так как Вы добавили НОВЫЙ проём в стене, которая является общим имуществом всех собственников в данном МКД.

Соответственно, цельность стены уменьшилась и уменьшилась её площадь, то есть, уменьшился размер общего имущества МКД.

Поэтому, здесь возможно применение норм ч. 3. ст. 36 ЖК РФ, где указано о принятии решения "ЗА" ВСЕМИ собственниками помещений в МКД.

Вам необходимо будет доказать, что сооружение проёма в стене, являющейся объектом общего имущества, не относится к реконструкции МКД.

08.02.2017, 14:15

Спросить юриста

Василий

Автор вопроса

1 отзыв

Спасибо. А как доказать что это не реконструкция?

08.02.2017, 22:12

Спросить юриста

Евграфов Михаил Вячеславович

Юрист из города Астрахань, стаж 15 лет

4.5 9663 отзывa

Здравствуйте. К сожалению, никак Вы это не докажете. Поскольку оно теоретически есть. Кроме того, такая постановка вопроса является просьбой о разработке правовой позиции по делу. Что является платной услугой.

Составьте письменно текст, из которого будет следовать, что нижеподписавшиеся собственники квартир не возражают против такого переоборудования. И соберите все подписи. Этим и будете мотивировать.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

08.02.2017, 22:40

Спросить юриста