Возможно ли заключить договор между собственниками квартиры о разделе затрат на ремонт и продажу доли?
Вопрос №12121451
из г. Тула
опубликован 08.02.2017, 10:38
опубликован 08.02.2017, 10:38
Можно ли заключить какой-либо произвольный договор между двумя собственниками квартиры, в котором будет прописано, что при необходимости передачи-продажи 1/2 доли второму собственнику квартиры, либо продажи третьему лицу, не являющемуся долевым собственником, пополам будут делиться ни только денежных средства, полученные от продажи, но и затраты на ремонт жилого помещения, которые были осуществлены одним из собственников? Инициатива такого договора будет исходить от каждого собственника. Не будет ли требоваться заключение о необходимости ремонта в квартире и смета, как доказательство, что второй собственник был в курсе ремонта квартиры и не был против? Договором ведь можно будет предусмотреть все будущие затраты, какими бы они не были, и дальнейший раздел этих сумм мирно либо по суду в случае спорных вопросов?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Свобода договора гарантирована ст 421 ГК Рф. Вы можете заключить между собой подобный договор, но далее, при отказе выплачивать денежные средства, придется обращаться в суд.
08.02.2017, 10:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Как правильно заключить данный договор, чтобы он имел юридическую силу? Объясните, пожалуйста, все тонкости вопроса.
08.02.2017, 10:45
Правильно составить договор, чтобы он полностью соответствовал требованиям закона, вам сможет адвокат. Можете заказать такую услугу.
08.02.2017, 10:47
Если ремонт в квартире будет осуществлять за счет кредитных средств, то смогу ли я в дальнейшем разделить не только суммы по квитанциям и актам выполненных ремонтных работ, но и проценты банка за кредит?
08.02.2017, 10:49
Уважаемая Ирина
Да Вы можете разделить суммы по квитанциям предоставленным, а актам о выполнении ремонтных работ, и все начисления которые были у Вас в том числе проценты
УДАЧИ вам и всего самого наилучшего.
08.02.2017, 10:58
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
3
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Столкновение интересов - что делать с городским номером телефона в квартире, принадлежащей нескольким собственникам?
Порядок перечисления средств собственникам при продаже квартиры с использованием ипотеки
Что первый собственник должен предложить второму, если он не предлагает купить свою долю, а хочет её обменять?
Что сделать, как "отказаться" от своей доли собственнику А. По суду надо решать этот вопрос или как.
Можно ли первому собственнику свою долю обменять при помощи договора мены?
Исключение из правила - возможность не заверять сделку у нотариуса при отчуждении доли в жилом помещении
Можно ли продать долю в квартире с прописанным пенсионером-инвалидом, который ранее дарил эту долю другому лицу
Продажа доли в доме - выкуп имущества всем собственникам или продажа конкретному собственнику?
Возможна ли продажа доли собственника квартиры с прописанным пенсионером инвалидом, который дарил эту долю?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут