Проблема приватизации квартиры - роль опекуна, отказ от приватизации и права второго сына

Вопрос №12126228 из г. Самара
опубликован 09.02.2017, 08:37

Question

Такая проблема: имеется квартира не приватизированная. В ней прописаны 3 человека. Мать, отец и сын. Есть ещё один сын, который прописан в другом месте. Мать отказалась от приватизации в пользу первого сына. В отец этого сделать не может, так как в плохом состоянии находится. Если признать его недееспособным и опекуном будет первый сын, тем самым он сможет от лица отца также отказаться от приватизации? И в дальнейшем сможет ли второй сын расчитывать на долю в квартире, после приватизации её первым сыном?

Веренёв Юрий Владимирович · Accepted Answer

Если признать его недееспособным и опекуном будет первый сын, тем самым он сможет от лица отца также отказаться от приватизации? 
Только с согласия органов опеки.
И в дальнейшем сможет ли второй сын расчитывать на долю в квартире, после приватизации её первым сыном?
Если первый сын переоформит долю на него.

Егорова Екатерина Александровна · Answer

Здравствуйте, если отец будет признан недееспособным, то органы опеки не дадут согласия на отказ от его имени от приватизации. Второй сын не будет иметь прав на квартиру, поскольку он не участвует в приватизации. 
Удачи вам и всего наилучшего.

Сухова Алиса Олеговна · Answer

Здравствуйте! Нет, в случае признания недееспособным отказаться опекун от приватизации в пользу опекаемого не сможет: Опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства требуется также во всех иных случаях, если действия опекуна или попечителя могут повлечь за собой уменьшение стоимости имущества подопечного.

Дарья · Answer

А в случае смерти отца? Может второй сын иметь долю в квартире?

Проблема приватизации квартиры - роль опекуна, отказ от приватизации и права второго сына

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Возможна ли приватизация квартиры на бабушку, если прописаны мать и сын в другой квартире

Мы с моим несовершеннолетним ребенком были там прописаны.

ЕСЛИ КВАРТИРА НАХОДИТСЯ В СОБСТВЕННОСТИ У МАТЕРИ, ТАМ ЖЕ ПРОПИСАН И ВХОДИТ В ОБСТВЕННОСТЬ ВТОРОЙ ЕЁ СЫН

Распределение наследства после смерти мужчины с прописанным в квартире вторым сыном и отсутствием завещания

Влияет ли прописка внука на его долю в приватизированной квартире?

Раздел имущества при наследовании квартиры, зарегистрированной на троих

Право второго сына на долю в квартире после смерти отца, приватизированной на первого сына

Как сделать так, что-бы у дочери потом не было проблем с братом (сыном).

И сможет ли другой сын мужа, не проживающий с ними, претендовать после уже смерти мужа на долю квартиры?

Наследственный конфликт - возможность оспорить отказ от приватизации и завещание бабушки

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59