Как принудить проживающих в квартире родственников оплачивать ее содержание или решить вопрос с выселением/продажей при отсутствии их согласия и нежелании судебных разбирательств

Question

В квартире проживают 6 человек. 2-е из них них дети по 3 года. (все родные братья и сестры) Оформлена квартира на отца, он не прописан (св-во о смерти). Никто кроме меня (с ребенком 3 года-прописан) не платит ничего за квартиру более 1 года (все прописаны) Как заставить их оплачивать за квартиру, либо выселить, либо продать квартиру? При этом они ни на что не согласны и на суд точно не прийдут? При жизни отец оформлял приватизацию, не до конца не провел. В квитках о кварплате указано что квартира приватезированна.

Арнст Елена Викторовна · Accepted Answer

Продать квартиру может лишь собственник. Поэтому, если квартира муниципальная, то продать ее нельзя. Выселить за неуплату из квартиры Вы также не можете. Можно взыскать за последние три года часть уплаченных коммунальных платежей  и разделить оплату на будущее время.

Если квартира все-же была отцом приватизирована, но Вы до сих пор не вступили в права наследования, то  стоит это сделать. Для принятия наследства обратитесь к нотариусу. Только приняв наследство Вы сможете распоряжаться (в т.ч. и продать)  принадлежащей Вам долей.

Если отец все же начал, но не успел оформить приватизацию до конца, то можно попытаться (через суд) включить квартиру в наследственную массу.

За подробными разъяснениями лучше обратиться на очную консультацию.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Возможно попытаться признать приватизацию через суд. Надо разобраться - что Вам более выгодно...

Похожие вопросы

Проблемы с приватизацией квартиры у двоюродной сестры - правомерны ли действия жилищных органов?

Квартира не оформлена ни на кого, так как квартиросъёмщик (их отец) умер несколько лет назад.

Проблема с проживающим без оплаты иностранным лицом - как выселить его из моей собственной квартиры?

Участие в приватизации не приватизированных квартир - какова роль собственников и прописанных лиц?

Состояние с пропиской в непроживаемой квартире - нужно ли платить за коммунальные услуги?

Возможность выписать мужа из квартиры на основании его приобретения собственного жилья - правовая ситуация

Приватизация квартиры отца - необходимость и последствия

Какие риски сопряжены с пропиской родственников в приватизированной квартире?

Кто имеет право на квартиру - история с борьбой за жилище

Проблема совместного проживания и правами в приватизированной квартире

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59